海景房《惠州九铭屿海》楼盘最新详情/能不能直接看海?

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发表时间:2019-04-23 13:19作者:汤经理来源:惠州东晋置业网

惠州九铭屿海独承5600亩天赐大境山海,打造【亲海/伴山/环湖/游林】超体验海休假圣地,约6800UFO泳池,30X60m赛事泳池,2000儿童旱沙乐园,30个泊位帆艇基地,16万静寂东湖时光,3.5公里伴山环湖跑道,3000亩天然教育基地,10公里负氧私家登山道,2000归真农夫田园,百样休假模式,会上瘾的休假,开启屿海享乐人生!

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九铭屿海简介;
地址:巽寮滨海国际旅游休假区
占地面积:3730000平方米
修建面积:559151平方米
物业类型:普通住宅,双拼,叠拼,酒店式公寓
项目栋数;4栋小高层、9栋高层公寓以及194套别墅
绿化率;36%
容积率:1.20
停车位:834个
总套数:5886户
物业公司:中航物业
物业费:3.98元/月
九铭屿海B8栋户型;
1、34户型:最适合投资小套房,总价低,无敌海景;
2、40户型:最适合家庭休假套房,货量大,可选范围广,满意一切客户需求;
3、82户型:稀缺两房,270度景象阳台坐拥山海双景;

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九铭屿海,面朝大海 | 首付5万,首付5万买一线海景房
第1:只需首付5万(82平两房开发商送首付、不必还、每个月正常收租)80个名额
第2:特价房100套总价33-43万、首付只需10万、月供500元/月
第3:总价29.8万30套特价房,需要一次性
第4:类独栋别墅一线看海、350平、花园400平、原价1200万、特价950万
一切房源固定返租三年800-1500/月、业主每年28天免费入住.
70年产权、带装修、带返租

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“连三累六”是什么意思?

“连三累六”是指贷款人两年内连续三个月或者累计六次逾期还款,即被银行纳入了不良征信名单,这段时间内的贷款申请都会受影响,银行可能会提高房贷利率,减小放贷金额甚至直接拒贷。

频繁查询征信报告对申请住房贷款有影响吗?

有影响,查询记录包括了查询日期、查询操作员、查询原因等内容,是银行重要参考项,若查询记录过多,会影响住房贷款申请,可能会导致银行评分系统不过导致拒贷。

两年内无逾期,两年外有逾期,对申请住房贷款有影响吗?

有影响,银行看5年内的信用记录,两年外有逾期也会影响住房贷款申请。

助学贷款逾期,能申请房贷吗?

助学贷款逾期会影响房贷申请,银行会依据逾期情况判定是否准予贷款。

客户有当前逾期,能申请房贷吗?

有当前逾期不能申请房贷,要把当前逾期还清并且征信更新完毕显示无当前逾期才可以申请房贷。

客户本人征信良好无逾期,但是客户老婆2年内有6次逾期,客户老婆有逾期对客户申请房贷有影响吗?

有影响,银行查夫妻双方的征信报告,配偶有逾期也会影响房贷申请。

客户有张信用卡处于“呆账”状态,能申请房贷吗?

在征信记录中出现1次“呆账”=50次“逾期”,一般银行看到“呆账”两字,就会直接拒贷。

没有任何负债,但是征信上有1笔对外担保100万,对外担保会影响我客户的房贷申请吗?

影响,作为担保人会有连带责任,会影响房贷申请。

目前个人信用报告有哪些版本,主要的查询主体分别是什么?

目前个人信用报告有三个版本,分别为:

(1)个人版:供消费者了解自己信用状况,主要展示了信息主体的信贷信息和公共信息等。包括个人版和个人明细版。

(2)银行版:主要供商业银行查询,在信用交易信息中,该报告不展示除查询机构外的其他贷款银行或授信机构的名称,目的是保护商业秘密,维护公平竞争。

(3)社会版:供消费者开立股指期货账户,此版本展示了您的信用汇总信息,主要包括个人的执业资格记录、行政奖励和处罚记录、法院诉讼和强制执行记录、欠税记录、社会保险记录、住房公积金记录以及信用交易记录。

个人信用报告中展示的信息错了,本人可以向中国人民银行分支机构提出异议申请吗?如何提出异议申请?应携带哪些材料?

可以。需要您本人亲自到现场提出异议申请,届时,带上您自己的有效身份证件的原件及复印件就可以了,其中复印件要留给查询机构备查。

个人有效身份证件包括:身份证、军官证、士兵证、护照、港澳居民来往内地通行证、台湾同胞来往内地通行证、外国人居留证等。另外,在查询时,您还需如实填写个人信用报告异议申请表。

为什么个人信用报告中不区分“善意”欠款与“恶意”欠款?

首先,中国人民银行征信中心出具的个人信用报告是对个人过去信用行为的客观记录,并不对个人的信用好坏进行定性的判断,不对欠款进行“善意”欠款或者“恶意”欠款的区分,是为了保证信息的客观性。

其次,商业银行等个人信用报告的使用机构会根据个人的实际情况和其他信息对客户的履约能力和意愿进行综合判断。因此,个人信用报告中不区分“善意”欠款与“恶意”欠款。





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