惠州金辉优步学府工程质量爆料!为什么认购当天遭到疯抢/什么价格?

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发表时间:2019-04-17 11:30作者:汤经理来源:惠州东晋置业网


【金辉优步学府】由中国房地产开发企业36强—金辉集团打造,项目总五栋,目前是第一次推出,拥享“深圳、惠阳、大亚湾”三城交汇核心利好,三维立体交通,推出“优步”系品质社区产品,打造“优资源”“优出行”“优邻里”“优格调”“优产品”“优成长”“优服务”7优于一体的有机生长共享社区。

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项目优势

品牌开发商——金辉集团,中国房企36强!22年布局全国23城市,开发项目超百个,累计开发规模逾2000万㎡

发展潜力大——项目位于粤港澳大湾区核心区域,深圳东近首站-白云新城片区,离深圳只有2公里不到的距离

出行便利——

地铁:项目离深圳地铁14号线惠州段首站“白云站”不到1公里,一站至深圳;

高铁:项目离深圳坪山高铁站8公里,半个小时直达深圳各区域

高速:深汕高速、惠深沿海高速、南坪快速(2018年年底通车)、东部过境通道(已施工)、外环高速(规划)深惠无缝对接!优步学府5分钟上高速!

公园环绕——楼下0距离河畔公园、外拥54万平城南公园,家庭散步聊天惬意

名校书香——中山中学、淡水九小等重点学校环绕,让孩子成长快人一步

金牌物业管理——金辉物业,国家一级资质,您的24小时贴身管家

绝版户型——高赠送,实用率高,围合式建筑,所有户型均能享受无敌景观

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精奢户型 抢临深地铁4

3室2厅2卫            94m²

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首付18万起抢临深地铁4房

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住保障红利是一种远见

“双轨三类”,是1998年住房制度改革架构中设定的分类供应体系,即低收入家庭供应廉租房,中低收入家庭供应经济适用房,中等以上收入供应商品房。这个体系在推行了几年后逐渐被很多地方政府抛弃。

张思平称,2003年后,深圳将改革的指导思想调整为促进住房市场化和住宅产业化上来,改革的目标调整为以市场配置为主导的住房供应体系;将住房改革的基本框架从“双轨三类”调整为单轨,在此期间,国务院对各地下达的经济适用房、廉租房等保障房建设的要求与指标,深圳市政府也做出了保障性住房的计划安排,但计划并未实现,其中2001-2005年“十五”期间市政府建设的保障房每年仅为2000套。2005年-2010年“十一五”期间深圳市每年建成的各种保障房不足2000套,这与上千万人口特大城市的保障需求相差甚远。

“我国原本‘双轨三类’的住房供应体系的架构是非常好的,由于在经济适用住房的建设运营中,在对保障群体的前端进入与后端推出的机制的上,没有科学严谨的设置,产生制度性缺陷,最后逐渐被各个城市抛弃,令人遗憾。”陈淑云说。

在深圳的“二次房改”中,提出了高中低三端和“八类”的人才房与安居型商品房的供给方式。显示出深圳市政府回归住房保障的初心与决心。

对此,也有不同声音。华中师范大学经济与工商管理学院副教授陈立中接受中国房地产报记者采访时说:我就不认同。一不认同深圳的《意见》中界定的“各类人才”、占总供给的20%的人才住房政策;二不认同重点面向符合收入财产限额标准等条件的户籍居民供应的安居型商品房。“深圳作为改革开放前沿城市,这两种住房供应产品,不仅会扰乱了正常的市场价格,使价格信号失真,还具有明显的身份歧视特征,这与深圳拥有超过一半以上的外来人口的城市特征不相称。”

陈立中强调称: 一些城市将住房保障制度用在人才引进上,是把住房保障制度用偏了,是在钻政策的空子,必须明确反对。当住房保障制度进入成熟期之后,住房保障对象应当面向所有存在居住困难的城市居民,而不能区分户籍人口和非户籍人口,更不能区分中高端人才或大学生这样的身份。

“目前特大城市新流入就业人群旺盛,大多城市还局限于保障户籍人口与体制内的工作人员,这跟不上城市发展的要求。”王锋提出,应大力发展共有产权住房,并在共有产权房的建管模式上,吸取经济适用住房夭折的历史经验与教训,进行保障房体系的封闭管理,为此,深圳确定的方法是15年后才能进入市场。



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