惠州合生滨海城网上说大骗局是怎么回事?最新房价多少? |

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发表时间:2019-04-17 10:40作者:汤经理来源:惠州东晋置业网网址:http://www.dongjinzy.com/hsbhc.html

合生滨海城项目详细介绍
项目位于大亚湾的惠州港新城区域安惠大路,毗连滨海公园,奢想10平方公里原生态笔架山森林公园,10万平米红树林公园以及89座原生态岛屿,营建集山林湖海岛于一体的生态住区,365天浸润这自然的气息与悠然的日子气质,闻名全国的百岁村“东升渔村”就在项目旁边。

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项目基本信息:
占地面积:440万平米开发周期:分四期开发
一期占地:68万平米
一期建面:约200万平米
修建类别:高层、别墅
装修情况:毛坯
容积率:2.5
绿化率:38%
物业公司:广东康景物业有限公司
物业费:高层2元//月、别墅3元//月
开发商:惠州市合生协元房地产有限公司
楼盘惠州大亚湾中心南区安惠大路 

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项目配套:
【毗连花园】滨海公园、渔人码头、大亚湾绿道、红树林公园、南蛇岭公园、中央公园、虎头山公园、大亚湾森林公园等;
【三甲医院】大亚湾人民医院、中山大学附属榜首医院惠亚医院、澳头人民医院、大亚湾西区人民医院等;
【教育配套】 澳头榜首小学、澳头中学、大亚湾榜首中学、爱丁堡双语学校、澳头中心幼儿园等;
【休闲文娱】 中海酒店、港澳茶餐厅、鑫元酒店、阳光假日酒店等;
【综合商场】 华润万家、沃尔玛、三星贩物广场、美福广场、万达广场商业圈等;
【金融机构】 中国工商银行、中国建设银行、中国银行、邮政储蓄、中国农业银行、广发银行等;
【著名景点】三门岛、大甲岛、东升渔村、清泉古寺、霞涌黄金海岸等;

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交通配套
【高速公路】东部滨海高速、深汕高速;
【市政主道】石化大路、大亚湾大路
【规划要道】滨海大路、海边路、环湖路、麓湖路
【其他】深滨海铁路、地铁12号线坑梓站(属于轨道交通三期(2011年-2020年)建设项目,全线连接龙岗中心城、坪山及坑梓片区,经过深圳市两大新城——“体育新城”和“东部工业新城”,是服务于龙岗及大工业区的一条局域线,站点间隔石化大路、龙山一路约800米)

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项目地理上属于深圳东部,向西紧连大鹏半岛,澳头收费站上滨海高速间隔深圳不到5分钟车程。间隔大梅沙)27公里,至罗湖文锦渡约40多公里。
向东通过哑铃湾与大亚湾海域相连。向北间隔深汕高速淡水出口约车程15-18分钟,间隔惠城区车程约30分钟。

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项目离滨海高速小桂出口仅5分钟车程,半个小时就可高速直达深圳罗湖与福田中心区。门口有通往惠州南站的市政公交209路,惠州南站出发,25分钟就可到达深圳北站,真正实现与深圳半小时互通的交通网络。

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在售户型:
85平米2房2厅1卫
92平米3房2厅2卫
119平米3房2厅2卫
130平米3房2厅2卫
131平米4房2厅2卫

独栋别墅:
758㎡,独栋,有用面积1500㎡+,10+房,四层,前后无遮挡,面湖
联排别墅:
269㎡,中间位,有用面积500㎡,5—6房四层
273㎡,端头位,有用面积530㎡,5—5房四层

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发展共有产权住房,加大对中等收入“夹心层”群体的住房供给,陈淑云表示高度认同。身为《湖北省城镇保障性住房管理办法》的主要起草人,陈淑云向中国房地产报记者透露说:“实际上,有些省市已经悄然把共有产权房的发展计划提上了主要议程并推行,北京今年更是加大了共有产权房建设的力度与规模;湖北省在去年4月颁发的《湖北省城镇保障性住房管理办法》的第二十八条规定,承租人连续租赁满5年,且符合配售条件的,经市、县人民政府同意,可以购买承租保障性住房。明确了保障性住房可租可售,同时,还细化了从购买保障性住房部分产权,到逐步购买保障性住房完全产权的规则。其实质是以共有产权方式,以合同约定的分配份额分次购买,并取得完全产权。”

陈淑云认为:人在城市之间,用脚流动,用脑选择。对于我国年轻人来讲,住房保障与发展空间是他们对城市的两个重要考量因素。

显然,城镇化的发展新趋势要求我国大城市重塑住房保障体系,真正释放住房保障红利,否则在新一轮城镇化的进程中将会丧失竞争力。

对 话

陈淑云:住房政策不应是社会财富与贫穷的扩大器

中房报记者 唐军丨武汉报道

身为老师要教书育人,身为房地产行业专家要做好政府的智囊,为行业把脉。在接受中国房地产报记者专访时,华中师范大学房地产与工商管理学院教授陈淑云说:我国住房保障未来的发展方向,不仅应满足所有家庭的居住权需求,而且应该建立以住房为依托的家庭“ 资产形成权”,同时解决我国住房消费不公与住房财产分配不公等问题。应以“ 产权共有” 改革完善我国住房保障体系, 发展共有产权住房。

住房保障制度应该起点公平

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陈淑云:1998年,《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》的颁布,标志我国住房制度改革的启动,我认为这个制度的架构是很好的,但往后的执行中遇到了一些问题,却也没有及时调整与完善。本届两会总理在政府工作报告中特别提出了这是个方向性的指示,我认为大家应该在住房保障制度的完善上有新的作为。


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