惠州三远大爱城19栋珍藏现房出售?还有那些户型?

 二维码 59
发表时间:2019-04-13 12:50作者:汤经理来源:惠州东晋置业网网址:http://www.dongjinzy.com/sydac.html

惠州三远大爱城为大亚湾中心区高端豪宅,项目位于大亚湾西区淡澳河西岸,东瞰绵延群山,北临大亚湾西二大道。总占地约15万平方米,总建筑面积约63万平方米,分4期开发,超5万平米园林绿化,围合式建筑布局,引领西区大盘。

大爱城宣传图

大爱城实景图

三远大爱城

现房户型:

67-73-87-98㎡(2-3房)

105-120-140㎡(3房)

9栋170㎡(平层3房)

9栋180㎡(顶楼复式)

均价:13500/㎡毛坯

期房户型:精装修

112-121㎡(3房)

均价:14000-14600/㎡

详情咨询:15875205264(汤经理)微信同号

实景图

相关阅读;

不动产登记正式生效,不在纠结土地年限,以后都是永久产权!

《中华人民共和国不动产权证书》,简称《不动产证》,基本包含了房产证、土地证、林地证的绝大多数内容。

房产证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

不动产证上,除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。

其中,不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

按照国家“不变不换”的原则,现有房产证、土地证等各类不动产权证书继续有效,权利不变动,证书不更换。也就是说,旧证、新证同时都具有法律效力。

但对于新购房屋等不动产首次办理产权证、申请办理产权变更登记以及转移登记等手续的市民,将逐步换发新的不动产证。

不动产统一登记的首要作用在于保护个人产权,买房办证手续更加便捷。普通百姓买房将不必再多部门来回跑,所有手续都可在不动产登记中心一站完成。

我国规定住宅用地最高年限70年,商业用地40年(特殊50年),综合用地50年,所以,朋友们关心的问题来了。

这些证件有效期到期后该怎么处理?有人会问是不是再也不属于自己了呢?

现在告诉大家无需担心这个问题,国家的新政规定:不动产登记正式生效,不再纠结土地年限问题,100方补交约1560元即可续期!关于补交年限问题:物权法已生效,该法明确了公私财产的受保护权。

我国规定住宅用地的最高年限70年,商业用地40年(有特殊50年限) ,综合用地50年。现已明确,届满自动续期,需要届满期前一年申请续费。

《城市地产管理法》第十二条和《物权法》第-百四十九条,有相关规定内容。补的费用不会超过5位数,最低不得低于15.6元/平米。就是100m的房子只需要补费1560元。

现在不用纠结40年、50年和70年的产品,商业产权,产权到期后两种结果!

1、如果国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使用;

2、若有其他规划,需要拆迁,则商业补偿按照1:3补偿,是住宅的3倍


分享到:

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表惠州市东晋置业有限公司立场。本文系作者授权惠州市东晋置业有限公司发表,未标明来源或文章末尾未注明出处均为原创,未经原创作者许可,禁止引用或转载。如果您发现文章信息错误,请联系编辑邮箱,以正修改。(邮箱:916715728@qq.com)

关注我们

点击查看大图

作时间

9:00-22:00

预约看房

预约成功后线下看房选房

联系我们

400-8765-603

欢迎咨询

有任何问题请联系我们