惠州国正天境湾距离深圳多远?/开发商实力/楼盘核心卖点?

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发表时间:2019-04-10 12:16作者:汤经理来源:惠州东晋置业网网址:http://www.dongjinzy.com/gztjw.html

港澳大湾区发展前景可期

  随着粤港澳大湾区战略如火如荼进行,包括惠州、广州、深圳、东莞、珠海等广东省的九个城市,以及香港、澳门,将打造世界级城市群,实现“9+2>11”的集群效应。

宜居粤港澳大湾区重要的一环,惠州这座以优质的生态资源著称的生态宜居大城,不仅坐揽巽寮湾27平方公里迂回海岸线,还拥有7山8湾18景99洲岛无与伦比的自然景观。

 其中,惠州的核心区域稔平半岛已成为惠州房地产发展的热点片区,多个地产巨头强势进驻,区域集群效应已形成。巽寮湾处于稔平半岛核心位置,配套越发成熟,成为近年临深置业的优先选择。

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精耕巽寮

国正投资山海精工佳作礼献湾区

国正天境湾项目就此应运而生,它位于巽寮湾滨海旅游度假区内,拥有优质山、海双重自然景观,背靠青山,面朝大海,静享山海曼妙时光。

项目规划总建面约30万㎡,目前一期开发占地面积约6.7万m²,建筑面积约18万m²,集高端住宅、酒店公寓、滨海商业、休闲旅游配套和国际酒店于一体。

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在天境湾,你可以休闲度假两不误,自由畅游在约3000㎡的无边际泳池,感受海天一色的从容自在;也可以在约6000㎡的商业街,看一场电影,喝一杯咖啡,感受一下滨海时光的曼妙;还可以登上高出地面140米观光台,倚高远眺,整个湾区自然景观尽收眼底。

为了给业主24小时生活管家服务,天境湾携手希尔顿酒店集团,引入整套希尔顿服务体系,为项目客户提供专属的优质服务,更以极具特色的拎包入住理念,打造醇美滨海度假地,共筑世界湾区品质旅居。

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国正天境湾

首付仅需10万,5年返租15万抵首付,加推30套特价房,

额外赠送3000元/㎡豪华装修,带名牌家私家电,

52-67㎡高拓户型/70年不动产权,酒店托管,2500元/月固定返租+年底3/7分红,

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大城市全部取消落户限制!哪些地区最受益?

作者:房姐

国家发改委通过官网公布了《2019年新型城镇化建设重点任务》,文件中释放了关于未来城市发展的重要信号!

1

通知明确表示,要继续加大户籍制度改革力度。

城区常住人口100万—300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制;

城区常住人口300万—500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件,并全面取消重点群体落户限制。

超大特大城市要调整完善积分落户政策,大幅增加落户规模、精简积分项目,确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。

允许租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户。

这样一来,作为时代产物的户籍制度将被深刻改变,未来将有近百个城市的落户限制会全面取消或放开放宽!

2

当前我国的城市规模划分,以“城区常住人口”为标准,分为五类七档:

值得注意的是,“城区常住人口”区别于市域人口(全市常住人口)、市辖区人口(包括农业人口),只包含市辖区内的城镇人口,不包括农业人口、以及县镇一级。

量上而言,市域人口>市辖区人口>城区常住人口,因此,城区常住人口这一指标,能更准确地衡量一个城市的城镇化速度。

据《中国城市建设年鉴2017》,目前我国超大城市(城区常住人口1000万以上)的有四个:

分别是上海、北京、广州、深圳;

特大城市(城区常住人口500万-1000万)有10个:

包括武汉、重庆、天津、成都、东莞、南京、郑州、杭州、长沙、沈阳;

I型大城市(城区常住人口300万-500万)有13个:

分别是西安、哈尔滨、青岛、长春、济南、大连、合肥、昆明、太原、厦门、南宁、苏州、宁波;

II型大城市(城区常住人口100万-300万)有65个:

以乌鲁木齐、贵阳、石家庄、福州、南昌、珠海、无锡、兰州、洛阳、惠州、温州、呼和浩特、唐山、佛山、海口等为代表。

乌鲁木齐、贵阳、石家庄、福州等II型大城市将全面取消落户限制;

西安、哈尔滨、青岛、长春等I型大城市将全面放开放宽落户条件,并全面取消重点群体落户限制;

而武汉等10个特大城市、以及北上广深4个超大城市,也将不同程度地降低落户门槛。

3

实际上,近两年来,除了京沪,包括广深在内的大多数特大城市、大城市,都超前实施了国家发改委的这个政策。

石家庄打响了“零门槛”落户的第一枪,这两年风头正劲、直逼一线的杭州也将落户门槛放宽到了大专以上,甚至,连广深也“不拘一格降人才”,只要年龄在35岁以下,本科学历以上,人才落户的大门就会为你打开。

因此,未来除了城区常住人口在500万以上的14个城市外,中国绝大多数城市的户籍制度将变相取消!

甚至除了京沪外,其他城市的户口含金量也将大大降低,拿着毕业证、学位证,想去哪落户就可以去哪落户。

这样一来,所有同级别城市又站在了同一起跑线上,人才将会流向哪里,取决于一座城市的发展潜力、产业优势、以及更重要的——生活性价比(收入水平和消费水平、房价等)。

4

从2018年主要城市人口变化情况来看,人口增加最快的10个城市分别是深圳、广州、西安、杭州、成都、重庆、郑州、佛山、长沙和宁波。

相比于“控制人口”的京沪,深圳、广州走上了不一样的道路,并且,与一众二线城市相比,广深的吸引力仍然不容小觑。

西安紧跟步伐,排名第三,与当地不断放宽落户政策密切相关。

而杭州在4月3日放宽落户门槛之前,落户难度在同类二线城市里几乎最高,甚至一度难于深圳。在这样的情况下,杭州还能有33.8万的人口净流入,说明杭州的产业优势,尤其是互联网经济,对人才还是具有强大的吸引力。

如今,城市竞争1.0告一段落(大学生抢得差不多了),接下来将是这一批城市的劳动力之争。

因为城市建设不仅需要顶尖人才,也需要普通劳动者。

同样,对于房地产来说,有人,就有机会,因此,未来这些城市的房价将会有更多的支撑!


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