感谢那些年“逼”我买房的人————现在买房值得吗?

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发表时间:2019-04-04 16:33作者:陈经理来源:网络网址:http://www.dongjinzy.com

现在适不适合买房

还记得在《夏洛特烦恼》中有那么一段场景吗?

大春:夏洛,说到房子的事情我更应该感谢你,2700元买的,涨到2900元,把房卖了我狠狠赚了一笔。我妈还劝亲戚全部卖了,租房子住,等房子降价了再买回来。


夏洛:那些亲戚还联系吗?


大春:不联系。


夏洛:那以后就别联系了,能躲就躲吧!


许多人看到这一场景都为大春扼腕叹息,就这么完美的错过了发家致富的好时机。在过去数十年中,相信每个人都或多或少有被劝买房的经历,有的是已经买房的亲朋好友,更多的是经纪人。

最近Bobi看到一个帖子:卖房中介的套路,主要内容是中介如何忽悠你买房,他又是如何回怼回去的,本以为大家会同仇敌忾骂中介,结果神反转的网友齐刷刷的感谢当年逼自己买房的中介。

现在适不适合买房

现在适不适合买房

其中看到一位网友的评论很有意思:“这么多年了,售楼人员和中介人员全都骗我说肯定会涨,最后骗我买了套房,我现在都后悔死了,没有让他们骗我更深一点,多买几套。”

也有的人表示,多亏了当年父母、丈母娘、女盆友逼自己买了房,否则现在很可能因为买不起而继续租房,虽然还着房贷,但有了温馨的避风港,心里还是美滋滋的。

如果你是刚需族,如果你真的需要一套房,不要等待了,买房就在此时。不要管什么调控啊,限购什么的,对于有购房资格的刚需来说:“目前的状态,就是最好的买房时机!“

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越早买,买房的成本越低

今年觉得房价降了就赚钱了的人,可都吃了大亏,虽然表面上一套房便宜了十几万,但是购房成本总体上却是多增加了几十万到上百万不等,更别说今年买房的难度了!没个手速,没个全款,没个内部关系,就甭想买到房!

现在楼市调控越来越严,近期内是不会放松,想贷款越来越难!10月全国首套房贷款平均利率为5.30%,同比去年10月首套房贷款平均利率4.44%,上升19.37%!个别的城市的房贷利率上浮15%、20%都是常态,现在想申请房贷要么就接受高利率,要么就等!

现在贷款买房有多难?打开百度随便搜搜新闻就明白了!

有的楼盘甚至首付需要8成,还要验资才能获取资格;有的直接只接受全款!这还只是调控一年多,等明年,估计要求会越来越多,茶水费、座位费估计遍地都是,不然你就甭想买!成本会越来越大!

想想之前买房准备首付就可以了,现在呢,有多少人被这些买房限定资格给挡在门外了?

现在适不适合买房

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房子是刚需

现在虽然楼市冷清,调控政策严格,但这就是最佳的买房时机!因为不仅政策稳定,买房风险小,还因为ZF对房价的控制,很多新房的价格直接比之前低了不少,一线城市少个一两万,二线也最起码几千,买到就是就是赚到!你也许还在观望等着房价更低,但是认真想想看,难道开发商不赚钱了?怎么可能无底线的跌下去呢?

有人说ZF现在正在大力整治楼市,不会让房价涨下去的,但是这些人真的了解ZF调控的规律吗?

网上一个段子就是最好的诠释:


今年房价1万,明年1万5,涨50%,开始控制;


今年房价1万5,明年2万,涨33.3%,调控效果显著;


今年房价2万,明年2万6,涨30%,调控已见成效;


今年房价2万6,明年3万3,涨26.9%,房价涨幅在控制内;


今年房价3万3,明年3万9,涨13%。


——过去5年成功遏制了房价过快上涨的势头!


该下手的时候,还是要下手,过了这村没这店!放眼中国房地产这20多年,房价什么时候跌过吗?根本没有!

人生不能走回头路,房价也不会走回头路,就算未来房价会出现下跌,也不可能跌回到10年前去,能跌到前一年的价格已经算不错了!而且,中国的人口基数放在那里,房子成为必然的刚性需求!

很多人在买房的时候总是犹豫不决,想等房价降了再买,但是历史的经验已经证明了,等来等去,房价不仅没降,买房成本却一再在提高,买房难度越来越大!有多少人因为去年没有下手买房而后悔了呢?如果你现在还不买,那明年还要继续后悔,可是对于房子,光后悔有什么用?

买房,越早越省,越早越赚!

现在适不适合买房

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现在上车划算吗?

不如把这个问题换做“等8年和每月多还600多30年24万比,你选择哪一个?”

相比之下,花未来的钱,圆现在的梦更胜一筹,而且谁能保证24万,30年后还是24万,按照以前的贬值速度,大概是除以4。

除此之外,还要提醒各位工薪阶层,一定要在自己能够承担的范围内选择购房,买房也是为了生活的更好,做什么事情都别忘了初衷。

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