惠州南边灶花园是不是商品房?开发商与业主多次纠纷是怎么回事?

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发表时间:2018-11-16 13:02作者:销售中心汤经理来源:南边灶花园销售部网址:https://www.dongjinzy.com/nbzhy.html

州大亚湾南边灶花园总建筑面积484568平方米,总占地146400平方,容积率2.69,绿化率30.4%,由21栋洋房住宅和1个综合体组成,车位比是1:1,目前还有少量的65——116平的两房至三房,户型方正,通风采光好。特价房10888元/平

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整个社区配有58班制公立小学,也是大亚湾临深片区唯一一个公立学校,并且物业管理费仅7毛/㎡,超低收费,前三年免物业管理费,地下停车场全部铺有防滑毯,超5000㎡的商业综合体,采用中南亚风格花园建筑而成

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南边灶花园为政府为南边灶村民建的安置房小区,0距离深圳坪山(小区西门一出即是坪山界地)小区共21栋,楼间距超过100米,政府为小区配有学校、市场、社区医院等配套!因为是政府安置小区,小区自停车费、物业管理费等收费标准及购房税费远远低于其他小区!现房,即买即装修!10月份之前出不动产权证!

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项目10大优势

1.0距离深圳坪山、深圳东进第一站

2.购房所交税费及后续物业管理费、停车费等收费标准远远低于市场收费标准

3.永久产权,不需要续约

4.超大体量21栋大社区,成熟配套

5.自带休闲下沉式公园

6.苑区自带幼儿园到小学

7.地铁口物业,升值空间大

8.湾区价格洼低,超高性价比

9.现房,现房,即买即入驻!

10.大型商业华润万家已签约,明年入驻

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产权问题(小编回复):

2017年6月份,南边灶花园开始对外销售,均价1万2带装修,锦绣壹号已达到1万9带装修,而南边灶花园就在锦绣壹号对面,可想而知这房子整个升值空间有多大,当然客户也知道升值空间是非常大的。

     但是因为南边灶是安置房大部分人担心没有红本,买了没有保障,深圳安置房是绿本,而惠州到现在还是一直实施的是安置房红本,惠州一共三个安置房小区,金湾花园、海惠花园、南边灶花园。金湾花园和海惠花园是房产证已经下来了,都是红本,都可以二手房交易了。南边灶房产证还没有下来,所以可进行更名交易,完全不用担心是不是红本问题!前面发放的安置房红本已经给了我们最好的答案。


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南边灶最新情况:

在售户型

68平方米            2房2厅1卫

73平方米            2房2厅1卫

116平方米          3房2厅2卫

165平方米          4房2厅2卫

精装交楼只需12000-13500元/m

详情咨询:15875205264  汤经理

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