惠州德威花园城商铺怎么样?都有多大面积的/价格多少?

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发表时间:2019-04-03 20:20作者:销售部汤经理来源:德威花园城销售部网址:http://www.dongjinzy.com

德威·花园城  

一步地铁口,深圳东进头等舱,地理位置优越

踞雄政务区,深惠新城新热土

多角度汇集人流客流,无限商机随之而来

好铺子,好地段,可遇不可求!

35-60㎡ 临街小金铺首发

地铁金铺 不过百万

详情咨询:15875205264(销售中心汤经理)

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地铁一响 黄金万两

这些地方之所以生意火爆租金昂贵,投资收益高,都是因为背靠地铁享富贵,投资转钱买商铺,当然是首选地铁铺。德威·花园城八项全能铺,聚合全城财富。

出门即是1号线地铁口 坐拥数万客流量

地铁金铺

1号线地铁叶挺站(规划)就在家门口,接纳八方人潮,未来商业价值势必“水涨船高”,带来源源不断的百万客流和滚滚财源。

根据搜狐新闻网显示,深圳地铁1号线开工建设时沿线物业涨幅33-67%,通车后涨幅已超过200%,商铺租金涨幅则在2-5倍不等,地铁给沿线的商铺带来了极大的财富也获得了足够有人的溢价空间。

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3万业主,坐拥固定社区消费群

大社区铺

投资,选择有潜力的区域,以小赚大第一步。德威·花园城顺承粤港澳大湾区发展趋势,立址于惠阳政务区核心,享万千城市配套,项目总建面超100万方,分三期开发,规划有约7300户,约3万业主天然稳定客群。随着大湾区的快速发展带动经济发展,商业需求旺盛,这里必将聚集人气,火爆惠阳。

一期(东区)共1668户;

二期(西区)规划约3820户;

三期(北区)规划约1860户。

片区中心地段 辐射10万常住人口

中心铺

片区内汇聚十大品牌房企,项目位居片区中心地段,未来将辐射周边约10万常住人口,高端消费力尽汇于此。

3所学校 拉动5200人次流动师生高频消费

学区铺

项目自身规划18班幼儿园、德威投资捐建36班公立小学、市政规划24班公立中学,3所学校,每年可容纳愈5000名流动师生,并脉连周边庞大家长消费群。坐享学生、教师、家长三类长期而稳定的客源,将带来餐饮、教育、服务等各类的消费需求。

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紧邻公交总站 聚万千财富

枢纽铺

项目位于公交总站枢纽,规划面积7549平方米,远超世界之窗、深圳北站公交接驳站,带来源源不断的流动消费客群。

据守财富要塞 享海量人潮

双主干道铺

项目据守城市双主干道,惠南大道与迎宾大道双主干道加持,汇聚四方人潮,凝聚财富潜力。惠南大道——城市交通大动脉,南北向连通惠城与惠阳,亦如深圳深南大道串联罗湖与南山。城市运转必经之处,必是人流车流汇集之地;迎宾大道——掌握东西走向车流人流必经之处。

秋长小镇 将承载2000万人次/年旅游客流

景区铺

秋长小镇地处惠阳秋长片区,是华侨城集团打造的田园亲子娱乐综合体项目,总规划约55平方公里,堪比6个深圳东部华侨城,德威·花园城所在的地铁口和公交总站将成为重要集散地,预计未来承载深莞惠每年高达约2000万人次庞大旅游客流,强大的人气聚合效应必然带来周边商铺价值抬升。

深圳华侨城的经典旅游项目——东部华侨城,占地9平方公里,截止2017年,10年接待游客量达3600万人次,平均每年360万人次。

使用率高 宜租宜售宜经营

实用铺

主力铺建筑面积约35-60㎡,小面积,铺铺临街。层高6米,买一层用两层,出租回报率不低于4%,低门槛享受超值空间利用率带来的超高投资回报率,效益最大化。除此之外,项目首发一期金铺共133间,匹配35米超宽广场,超700个地面停车位,平均每间铺至少享5-6个车位,可容纳更多消费人群。

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奉劝大家一句:在买房这件事,不要去问那些还没买房的朋友!

第一,他不专业,如果专业,他早已发了。

第二,买房花的是您自己的钱,房子涨了多掏钱买,他又不用负责。

买房最大的悲哀莫过于:看了无数的小区,经历无数的时间与机会,最后是专业强过房产经纪,理论赛过专家学者,而自己一套都没买!

看着身边那些“无脑”的朋友都换了一套又一套,公寓都换成别墅了,自己却用满腔的宏篇大论来掩饰日益买不起房的事实!

我们回顾一下中国的房地产历史,看了请对号入座,但是别哭!

2008年你看房:房价2000/平,你没有买房,你说金融危机,房价会暴跌!

2009年你看房:房价4000/平,你没有买房,你说房价上涨太多,要观望,说房价会崩盘!

2010年你看房:房价8000/平,你没有买房,你说国家已出台限购,房价会下跌!

2011年你看房:房价12000/平,你没有买房,你说国家要出台房产税!房价会跌!

2012年你看房:房价17000/平,你没有买房,你说房价涨的有点离谱,估计要崩盘了!

2013年你看房:房价21500/平,你没有买房,你听专家的,说房价快崩盘了!

2014年你看房:房价28000/平,你没有买房,你说国家要出台不动产登记,房价一定会跌!

2015年你看房:房价30000/平,不动产登记已经出台,你还在等.......

2016年你还在继续看房:首套房首付款最低20%,二套房首付最低降至30%;房贷利率、契税、营业税全面下调;二胎政策、个税抵房贷、地王加持!你真的觉得房价会降吗?

2017年,我国已迈入负利率时代,不论你选择把钱存入银行/支付宝或其他储蓄性质的平台,你所赚的利率都追不上通胀!钱一直在贬!值!

我说:你买吧

你说:再看看

我说:该买了

你说:再等等

我说:要涨了

你说:还得降

后来我不理你了

因为真的涨了!

你跑来问:我买哪便宜?

我说:都涨了!


你说:挑个便宜的!


我说:没有!



讲真


如果你恰好是刚需族


恰好你的承受能力也还算可以


那么现在就是入市的时候


买房要趁早!


阻碍你买房的其实一直不是房价,


而是你那颗犹豫不决的心!!




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