惠州龙林上观户型怎么样?复式买一层送一层

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发表时间:2019-04-02 20:06作者:销售部汤经理来源:龙林上观销售部网址:http://www.dongjinzy.com

【楼盘介绍】:建面30万平,分三期开发。位于惠阳古城入口处,小区围合式布局。有穿城而过的淡水河和内湖玉堂湖;还有面积超70公顷的凤凰山森林公园和仙女山养生文化公园,绿氧高负离子。园林规划了入口景观区、500平亲子双泳池,3600平高端奢华会所、休闲活动区、儿童游乐区、健身运动区五大分区。超10000平欧式中心花园,健身步道,户户有景,家家赏园。叠式园林,层次丰富,程度展现园林美景。休闲健康双享受,生活相当惬意。


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【龙林上观】

顶楼复式201㎡  买一层半送一层半  使用面积约300多平  使用率180%  

珍藏版复式及带平台洋房发售啦

现房 即买即住,即买即装修

位置 毗邻行政服务中心

居家现房··豪宅品质

罕见高拓展真复式,赠送高达180%

二楼赠送22~98㎡平台,独享私家花园  

一期平层:146-168-170㎡  花园面积22-98㎡ 均价12500  

二期平层:98-103-㎡ 准现房  均价1.2万-1.3万

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【小区配套】:惠阳古城:占地320万平,65亿巨资打造人文古城。涵盖1河1湖2园6坊,国家5A级旅游文化基地。

惠阳行政服务中心:惠阳建设局、惠阳国土局、惠阳气象局,5星级好益康国际大酒店。

交通:规划惠州城轨1号线惠阳汽车站站,沈海高速淡水出口。

教育:自建8000平中科院幼儿园,惠阳实验学校、桥背小学、崇雅中学、惠阳一中。

公园:凤凰山公园、半岛体育公园、市政广场、人民公园、叶挺纪念馆。

商业:自带5000平法式风情商业街,天虹商场、人人乐超市、沃尔玛、好宜多购物广场等。

医疗:惠阳人民医院、惠阳中医院、三和医院。

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年轻人不要过分担忧还贷问题,中国房地产按揭贷款的平均还款年限是6年左右,有句俗话叫“莫欺少年穷”。做了房奴会更上进,男人更甚。

4

选择物业,无论是自住还是投资

判断物业价值最重要的是地段。李嘉诚说的核心价值地段观,放到现在一样是真理。

5

市区楼越小越值钱

以后,市中心土地越来越稀缺,想住在市区的人有很多,市区楼越小越值钱。如果你手里有大房子在投资,不如换成几套小房子更划算。

6

告诉你开发商是怎么选择要投资进驻的城市吧!

他们会研究人均GDP、人口净流入、市场供应量这些关键指标,其研究结果是,中国的三大经济圈:京津、长三角、珠三角这些超大型都市群,十年内房价很难出现暴跌,眼下看不到任何外来人口流出迹象。

7

想买房子,我们可以先去看二手房租金

这里不是说要请大家去对比一下月租金和月供款哪个更低,而是去看看租市和买卖情况。租市是个很好的购入考量指标,如果求租的人多,以后承接的买家也多。

二手房日后能不能顺利卖掉,是判断一个区域物业供应是否过剩的一个很好标准。很多地方,被炒得热闹,却始终有价无市。

8

不要用房价收入比去计算

现在北京、上海、深圳、广州这些一线城市房价,放在全球进行比较并不算贵(绝对值),不要用房价收入比去计算,因为从1988年起就是错的。



9

买一线城市的房子还是比较靠谱


扯多了,其实就一句话:必需品应该买,投资品对于高手而言是鸡肋,对于一般老百姓,只要求跑赢通胀的,买一线城市的房子还是比较靠谱。



10

市场回归理性,可入手买房


事实上,自全国各地,尤其是一线城市政府出台多项楼市调控政策后,市场反应也非常明显,房价开始出现一定程度的下跌,市场对于政策的消化大概需要3个月的时间,此时可出手买房。


正是由于购房者的房价的疯狂追涨,才推高了房价,市场中充斥了太多不理性的人,调控就是要将这部分“疯狂”的人赶走。


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