惠州南边灶花园怎么样?是哪个开发商开发的,有没有房产证?

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发表时间:2019-04-02 15:39作者:销售部汤经理来源:南边灶华园销售部网址:https://www.dongjinzy.com/nbzhy.html

南边灶花园

毛坯均价12800

2房66-89平方

3房113-126平方

4房150-165平方

详情咨询:15875205264(销售中心汤经理)

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项目优势:

地段《深圳坪山交界》投资自住首选

现房即买即装修入住,目前入住率30%

1     可按揭……可低首付

十二年义务教育公立学校

1   小区有公立道南小学            已经开学2年

2   小区内爱迪堡幼儿园已开学

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商业配套

1   小区内2.8万平米商铺已出租(文具店)(士多店)(午托)等等

2   小区自带大型商业中心、农商银行、北门菜市场、公园、

交通

1   小区南门M325公交车通往深圳坪山高铁站

2   深圳14号线地铁沙田站即将通车

3    惠州南站(高铁)直达深圳北。

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什么样的房子最抗风险?

波波   房地产圈   1月31日

俗话说得好,存钱不如买铺,放贷不如收租。现在买铺是不行了,但收租还是可以的。

2015年下半年以来,全国一二线城市大部分区域房价翻倍。表面看,有房人的资产增加了,实际上,是负债增加了、风险增加了。

为什么这么说?我通过一个模型给大家分析下。

一线楼市的总价段大概有四个:

300W-500W的刚需上车房;

800W-1200W的初次改善房;

1500W-2000W的二次改善房、学区房;

2000W以上的豪宅。

2000W以上的豪宅暂且不提,这里只讨论另外三个总价段。

假设刚需小王是来北京工作的北漂,16年北京房价开始上涨,为了在北京扎根,小王不得不通过六个钱包咬牙买入300W的上车盘,首付100W,负债200W;

小张,则是生了孩子需要初次置换的群体,拿着卖掉的300W,再加上100W左右的积蓄,买入800W的改善房,首付400W,负债400W;

老李,是二次改善群体,为了给孩子买学区房,卖掉800W的房子,加上积累的200W积蓄,买入2000W的学区房,首付1000W,负债1000W;


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