惠州实地常春藤位置怎么样?有哪些户型?配套好不好?

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发表时间:2019-04-02 15:22作者:销售部来源:实地常春藤营销中心网址:http://www.dongjinzy.com/sdcct.html

实地惠州常春藤76万㎡双轨住区,7站入深,绽放捷运趋势。项目位于惠州市惠阳区经济开发区,隶属于1号线都市生态住区,紧邻粤港澳大湾区大型交通枢纽之一惠州南站,是集国际、时尚、文化、生活、生态为一体的宜居生活示范区。项目总占地约26万㎡,总建筑面积约76万㎡,分5期开发,项目由高层与别墅组成。

惠州实地常春藤

小区规划:

占地面积:260000平方米

建筑面积:760000平方米

容积率:2.47

绿化率:35.30%

停车位:6495个,地上3793个,地下2702个

楼栋总数:高层:38栋;别墅:73栋

总户数:5284户

物业公司:深圳市彩生活物业管理有限公司

物业费:1.39元/㎡·月

物业费描述:别墅:3元/平米·月;高层:1.39元/平米·月;商业:2.5元/平米·月

楼层状况:高层:38栋32层;

别墅:73栋4-8联排;联排别墅21栋以185-309平的4-6联排4-5房为主。

惠州实地常春藤

在售户型:

一期:10栋,2梯四户,总共:1210户,车位:1349个

户型:95-118-130平3-5房,南北通透

价格:10000元精装修,首付35万买3房精装房

惠州实地常春藤

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购房定金怎么退?主要取决6大因素

1、如果在正式购房合同签订之前,买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约或者卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,买方违约的,定金不予返还;卖方违约的,应双倍返还定金;

2、如果已签订正式购房合同,则应将定金抵押房款或退回买房,在双方履行正式合同过程中,一方违约的,适用“不予返还”或者“双倍返还”;

3、如果双方在上述过程中都不存在违约情况,仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的,卖方应把定金全数返还买方,而不涉及赔偿问题;

4、如果因卖方未取得房屋销售的合法证件或买方不具备购房资格而导致双方未能签订正式合同或者正式合同无效的,应按无效合同处理,卖方应将定金返还。但有过错的一方应当赔偿另一方的利息损失或者其它损失。

5、如果在正式签约时,卖方未能履行认购书中确认的房屋条件,如房价、楼层、面积、朝向等而导致签约未成,视为卖方违约,应双倍返还定金。

6、若卖方在认购书中表明有权在正式合同中对认购书中所列之价格、面积等有修正之权利或声明以正式为准的,应视为合同的主要条款未确定,正式合同如因此不能成立,卖方应将定金及利息返还买方。


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