大亚湾龙光城推出4层别墅级洋房——龙公馆,总价210万~250万之间

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发表时间:2019-03-31 21:49作者:营销中心来源:龙光城网址:https://www.dongjinzy.com/lgc.html

大亚湾龙光城位于坪山高铁站和惠州南站中间,坐公交车到坪山站只有十几分钟,到深圳北也就20多分钟。周边有沈海、南坪快速三期、深圳外环、东部过境、沿海5条高速环绕,属于一小时生活圈。

大亚湾龙光城

大亚湾龙光城项目占地185万平方米,总建面500万平米,总共是24期,总户数接近3万户,总人口可以容纳20多万,真正的生活大城。自带约26万平的商业配套,其中10万平的龙光商业广场已经开业,引进了沃尔玛、苏宁电器、博纳影城、麦当劳、万宁等。社区配套也非常齐全,有1万平室内体育馆、6万平龙光湖、5星标准戴斯酒店、2.7公里休闲跑道、3000平社康中心等。

大亚湾龙光城

另外,龙光城整个社区规划有从幼儿园到小学、初中、高中的15块教育用地,在小区内可以解决孩子从出生到高考一系列的教育需求。随着未来深圳的东进,龙光城整个区域就会成为生活的中心。

大亚湾龙光城

据悉,龙光城目前推出的是13米高的4层别墅级洋房--龙公馆。容积率仅为0.95,一梯两户,一层还带前后花园,按照别墅水准配置的园林景观,是临深片区非常稀缺的产品。户型大小从109平~143平,总价210万~250万之间,用深圳首付的资金,在龙光城买豪宅,机会实在难得。感兴趣的朋友,可以到现场参观了解!也可以拨打项目营销中心电话400-8765-603!

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从1994年到2005年,深圳房价基本在五六千。但是2005年就开始爆发,后面10年就接近涨了10倍。这也就给我们一些启发,房子确实是要做长线投资,有可能在很长的一段时间,所以我们要找准这个爆发点。爆发点往往受到国家政策、货币政策、区域政策、区域规划的影响。过去惠州或者坪山的房价不怎么涨,但是大湾区规划、东进战略出台之后,也许它就会迎来春天。


讲几个具体案例:

1995年,蛇口半岛花园折后4148元,现在6.8-8万,涨15-18倍;1995年,前海月亮湾花园2980元,23.7万元一套,现在均价4.8-5.6万,涨17倍;1996年,布吉国展苑12.8万52平随便选,均价2461元,现在3.6-4万;1997年,蛇口太子山庄3200一平,现在6.6-8万。成交价6.8-7.2万,涨了22倍;


这些案例给我们什么启发呢?第一,低价比较重要,入手的价格要比较低,未来涨幅才可能大。第二,要看城市发展方向,为什么西部的房子涨得快?因为深圳的风一直往西边吹,深圳城市发展是一路向西。未来会不会有可能向东呢?是有可能的,因为我们是东进战略。第三,看楼盘的品质。楼盘综合品质要高,过了10年、20年还是历久弥新,长期来看房价涨幅会比较高一点。

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