惠州惠阳雅居乐花园地理位置怎么样?为什么都选择在这里买房?

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发表时间:2019-03-30 23:32作者:销售部汤经理来源:惠阳雅居乐花园销售部网址:https://www.dongjinzy.com/yjlhy.html

项目介绍:惠阳淡水雅居乐楼盘有山有水,园区拥有得天独厚的景观资源,空气洁净远离雾霾。周边环集名校,除了省级重点名校崇雅中学、惠阳一中以外,自身还配有2所学校,2所幼儿园,能够为孩子提供一站式服务。更有集购物、餐饮、娱乐于一体的约5万平米商业配套,是深圳人梦寐以求的居家好选择!惠阳雅居乐花园共分6期开发,总占地面积达62万平方米,总建筑面积200万平方米,在售四期晨麓住宅1栋2栋,认筹11栋和12栋。。

(惠阳雅居乐花园鸟瞰图)

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  惠阳雅居乐花园所在的南站新城片区,规划控制面积16.39平方公里,包含惠州南站新城规划区、亚公顶森林公园规划区两大区域。以厦深铁路惠州南站客运枢纽、城市核心景观中轴线、古屋河都市景观、综合购物公园和现代物流园等项目为重点,拉开惠州南站新城建设空间框架。

雅居乐花园实景图.jpg


惠州南站新城片区作为惠州环大亚湾新区的三大起步区之一,是惠阳未来几年重点推进的重大产业项目,总投资额超78亿元的城市配套PPP项目正式落地,将打造成为产城人融合、宜居宜业的立体生态新城。

(惠阳雅居乐花园宣传图)

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惠州南站所在的新桥片区为核心的南站新城,被定位为“城市客厅”,规划打造集中发展商贸业、总部经济、星级酒店、金融会展等综合性现代服务业的CBD商业区,而惠阳雅居乐花园正位于惠州南站新城—新桥片区,与深圳楼市相比,有显而易见的资源环境和成本优势!惠阳雅居乐花园秉持“雅居乐花园”产品经典品质,倾力打造惠阳区首个300万㎡轨道山居大城。

(惠阳雅居乐花园实景图)

惠阳雅居乐花园实景图

【楼盘核心卖点】

1:大品牌:雅居乐,香港上市名企,25载40余城100足迹,铸造海南清水湾、惠州白鹭湖等众多经典。

2:好前景:深圳1.4万亿东进战略,打造粤港澳大湾区,深惠加速融城。:

3: 好区域:高铁南站,惠州交通枢纽,项目距离厦深高铁南站约5公里,直达深圳北,福田捷运线直达福田CBD。规划中的地铁14号线及轻轨1号线交汇南站,未来***最畅通的城市交通中转站。

4: 好交通:临高速出口,双城对接。离惠大高速双出口约3公里,深汕高速、惠深沿海高速、惠大高速全程畅通,直达龙岗中心城及惠城CBD。

5: 大社区:占地62万㎡,建面200万㎡全配大城。6:约5万㎡社区商业街,相当于2个万象城,是片区竞品商业规模2倍以上。规划引进品牌连锁超市、饮食街、购物中心等;

7:社区会.所:片区独有的集恒温泳池、室外泳池、室内羽毛球场、棋.牌室、健身室、图书室等会.所设施,生活更丰富。

8: 三线公交,内拥公交站:自拥社区公交站,666线市区公交车已运行,贯穿惠阳中心。未来南站公交及龙岗公交开通,出入更便捷。

9三面环山,绿氧大境:片区独有丰富山景资源,三面青山、万亩绿林环抱之中。

10:五所学府,赢在起点:规划2所学校,3所幼儿园,12年一贯制教育,区域唯.一双中学教育资源大盘。

11:港式物管,信心保障:雅居乐港式物管全新4.0服务,以人为本,综合社区特性打造社区深度移动场景式服务,满足全方位服务需求。

(惠阳雅居乐花园实景图)

惠阳雅居乐花园实景图

主要户型:

75方两房一厅      (首付约24万)

97方三房两卫       (首付约31万)

118方四房两卫      (首付约38万)

均价10900元带精装 (可选首付一成)

在售1栋2栋,认筹11栋和12栋。

详情咨询:15875205264   汤经理

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三四月份,又到了各大房企晒成绩单的时候。

最近两天,随着恒大、华润、万科、龙湖等多家房企“扎堆”发报,房企年报季也迎来了高潮。

2018年,房企竞争愈加激烈,有房企高呼“活下去”、有房企减员瘦身……年后,虽然政策稍微宽松,市场略有回暖,但形势也并未明朗。

2019年,房地产的下半场怎么走?

仔细研读这些年报,可以窥见整个行业对于市场的预判。其中,不少房企在目标预期以及重仓区域上,都不约而同地达成了共识。给了市场什么信号?

经历了2018年的跌宕起伏,对于购房者来说,还有哪里的房子值得买?

答案,都隐含在房企的年报数字之中。

在制定了年度销售目标的房企中,近9成完成全年业绩目标。其中,金科、阳光城、世茂、新城、宝龙、华润和奥园这7家企业更是在11月就提前完成了全年业绩目标。

(来源:克而瑞)

但到了2019年,多数房企公布的销售目标,都显示着他们的态度——

谨慎、保守!

房姐整理了部分房企已公告的2018年销售金额及其2019年销售目标,如下表:

据房姐不完全统计,目前已公布2019年业绩目标的房企,大多将销售增速定在了10-20%左右。

TOP3中,仅恒大提出了6000亿的销售目标,增长率在10%以内,万科今年未设目标,但其提出的销售回款目标由6300亿降到了6000亿,出现负增长,碧桂园不设目标。

第二阵营全部提出了销售目标,其中融创、保利2019年冲击5000亿,绿地谦虚地提出了近在眼前的4000亿,其余房企目标在2000-3000亿之间。从目标增长率来看,仅保利、新城增长目标在20%以上,而绿地、融创、龙湖均在10%以内,更偏向于保守。

业绩规模在1000-2000亿之间的房企中,世茂、招商、阳光城、绿城、旭辉、富力、金茂、融信、雅居乐2019年目标增长在10-30%之间。

业绩未达千亿的房企,2019年的目标增幅也在10-30%之间。

同时,据克而瑞数据,去年TOP100房企全年的销售金额同比增长35%,而今年甚少有房企提出35%以上的增速。过去两三年动辄50%以上的增长,更是难觅踪影。



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