房价150万涨幅PK36万工资,工作忙没错,但是房价也没闲着!惠州楼盘网

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发表时间:2019-03-27 13:12作者:蒋生来源:东晋置业网网址:http://www.dongjinzy.com

有这样一位客户:他意向要购买一套学区房,但是每次看房都是工作忙没时间看,从去年2月忙到现在还没有时间,他说自己一个月挣2万。我们就当他忙到现在18个月不吃不喝,挣36万。去年2月房子均价6万,现在均价7.5万,每平米涨了1.5万,100㎡的房子涨了整整150万,同样是17个月。


150万涨幅PK36万的工资,工作忙没错,但是房价也没闲着!

其实,在很多购房者身上都存在这一问题,每次约看房,总是有各种理由拒绝。想买,又觉得房价高。然而,此刻我们回头再看看房价较半年前,又涨了不少。到底买,还是不买?要我说。这其实不是一个问题:如果买得起,买得到,还是买房吧!


其实,还贷压力只有10年!

中国楼市,不管多少人盼着它跌,它还是涨势如虹。有一个奇怪的现象,十年前买房的人会告诉你,房贷的压力是自己想象出来的;十年前买房的人,几乎掏光家底去买房,正因为遥遥无期的房贷发愁:而没有买房的人,有的是自我安慰:租房比买房划算,有的是有钱也不愿意买房,因为活的潇洒。你是哪类人呢?

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其实房价在不同年代人眼里,都是很昂贵的商品。十年前如此,十年后亦然。


在中国,虽然你买房子的按揭时间部相同,可能是20年、25年或者30年,但你真正的有压力的供楼期只有10年。


不买房 你的钱能保值升值么?

最近一篇新闻内容反映,北京、深圳、三亚、上海、等4个城市房租支出比高于45%,属于租金严重过高城市。而在首批12个住房租凭试点城市中,郑州租房支出占到工资收入的38%,也就是说郑州漂族挣5000要给房东上缴1900,刨除日常开销的吃喝拉撒之外,留在手里的金钱几乎微乎其微。即使剩余一小部分存进银行,你甘心让别人用你的钱生钱吗?然后付出高额的房租费让别人白得一套房子吗?所以是时候转变一下思维方式了!

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没房子 你会有归属感么?

租房具有不稳定性。相信很多人都经历过临时被房东通知尽快搬离的窘境,年轻的时候不觉得什么,可一旦结了婚、有了小孩,事情就会变得麻烦起来,因为你对户型和学区等有了更多的需求。因此房子应该买,而且越早买越好。


买房子 生活品质能提升么?

一些人认为,买房要支付一大笔首付,每个月还要省吃俭用来还房贷,生活品质肯定会受影响。

但租房者就不同了,他们不用凑几十万的首付,也不需要背负每个月的房贷,日子过的轻松而自在。

不过,这样的局面仅限于5年之内。买房者随着工资的增长、优惠政策的发布、以及货币的改变,房贷会变得轻松,家庭资产会有所增加,生活品质也会有所提升。

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而租房者的生活品质在5年之间可能并没有太大的改变,资产也没有太大的增长。从心里角度来说,没买房的人内心满足感会越来越强,但租房则会对未来的不确定性感到恐慌。

总得来说,买房者可能短期内会有压力,但长远来看,生活品质能得到巨大的提升。


房价不会等你,房价更不会等你

我们遇到很多这样的购房者:我再等等,我再看看。觉得总会有更合适更便宜的房子,然而实际上呢?高质量的房源越来越少,便宜的房子部知道哪里有。等你想要看房的时候,不好的房子你看不上,看上的房子不是买不起就是被别人买了!

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需求,房价涨了不重要,重要的是要买

一个买房人讲,你错过了第一波买房,你就别错过第二波,已经涨了百分之五十,或者涨的更多了,那又怎么样呢?你要么图居住环境改善,图孩子上学,图接送孩子方便,要么为了增值,已经涨了一倍的房子你觉得贵,过几年涨了两倍了,你又在后悔为什么在涨了一倍的时候部买,而事实确实如此,当你真正想要买房子的时候,房价又涨了。买房注重自己需求,如果是为了住,房价涨了跟你关系也不大,因为你迟早是要买的。


没有十全十美的房子

人无完人,房子也一样,当年i选了配套齐全的房子, 你得接受它的高房价;你选择交通方便的房子,你得接受他的环境普通;你选择环境优美的房子,你得接受它配套的缺陷;你选择了低价位的房子,你得接受他的位处偏远;你选择升值空间巨大的房子,你就的接受它的现状。所以买房先要给自己定位好,再去选择,这样才能保证你买到合适的房子。

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工作和事业固然重要,但请多抽一点时间在看房子上,工资赶不上房价上涨

理想很丰满,现实很骨感,这句话用在买房上来说,一点都部为过。因为现实是你的事业你的人生规划中很重要,但是当你看看房价的时候,你就知道,你所谓的事业赚的钱,真的和房价不能比。如果房子买好了,可能抵上你干好几年的工作。综合多种因素;买房千万不要等!因为你部知道等来的会是什么...

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