2018最新大亚湾楼盘房价一览表

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发表时间:2018-11-07 14:03作者:陈经理来源:东晋置业网网址:http://www.dongjinzy.com
据之前公布的统计数据显示,2018年1-9月大亚湾新房均价1.3万/㎡,比2015年新房均价0.63万/㎡上涨了100%,创下了历史最高涨幅纪录。


  2018年,深圳人在大亚湾买下了另一个深圳


  不仅房价涨幅刷新高,大亚湾的成交量也创下了记录。数据显示,2018年1-9月深圳新房成交3.5万大亚湾新房成交3.8万


  按照业内专家的说法,如果大亚湾楼市的购房者9成为深圳客户,那么,今年深圳人在大亚湾购买了相当于深圳的新房总量。也就意味着,深圳人今年在大亚湾又买下了一个深圳。




  在一片“汹涌”的“买买买”之下,作为深圳购房者,你有必要知道,大亚湾哪些区域有房子卖?什么价格?值不值得买?


  慎重比对、实地考察、冷静选择,才是深圳人应该有的购买方式。


  大亚湾楼市目前约有50个楼盘在热销中,大致分布在西区、中心区、澳头以及与坪山接壤的“实际”临深区域。


  其中西区和中心区的在售楼盘较多,价格低,选择余地大,但是部分楼盘配套严重不足,自住需求的购房者需谨慎选择。


大亚湾在售楼盘分布图


大亚湾西区


  西区与惠阳区几乎连在一片,是整个大亚湾楼盘项目最多,同时也是人口密度最大的区域。今年碧桂园大手笔不断,在西区接连布下多个项目,带热了整个区域内的楼市发展。此外,万达广场、灿邦新天地、翡翠山的商业配套落地启航,也将为改善和提升整个片区的居住氛围创造利好。



  西区的海惠花园是中海油的职工小区,已有数千职员及家属常住,周边生活配套丰富。灿邦新天地海洋公园主题购物广场已启动招商,预计2018年投入运营。碧桂园翡翠山11万㎡建面的购物中心也已动工,预计2018年开业。



  万达广场2017年11月已开业。配置餐饮美食广场,万达影院、大歌星KTV、电玩城等娱乐项目。


西区在售楼盘一览表


楼盘价格户型位置
碧桂园深荟城14500元毛坯95平米到135平米惠阳白云一路与龙山一路交汇处
德洲城18000元精装修85平米到125平米大亚湾西三大道和西四大道交汇
锦绣壹号    19200元精装修85平米到106平米大亚湾西区石化大道西299号
冠华城桂香园    13800元毛坯82平米到136平米石化大道与龙山一路的交汇处
荣佳国韵    13500元毛坯49平米到126平米大亚湾龙山一路与西南大道交汇处
泰丰牧马湖    13500元毛坯 92平米到115平米大亚湾区大亚湾大道与龙海二路交汇处
碧桂园公园上城14200元精装修107平米到147平米大亚湾西区龙海二路与龙山十路交汇处
碧桂园翡翠山14000元精装修106平米到142平米大亚湾大道232号
三远大爱城13800元毛坯    88平米到125平米大亚湾西区龙海二路与龙山十路交汇处
长通熙园13500元毛坯86平米到136平米惠阳区淡水开城大道南148号






大亚湾中心区


  中心区作为大亚湾的行政中心,不仅汇集了所有行政单位,也配置了如3甲级的惠亚医院、大亚湾文体中心、惠民广场以及红树林公园、虎头山公园等重量级的生活休闲配套。



  中心区大部分配套都是新建的,基本能满足生活娱乐需求,但是严重缺乏大型商业配套。此外旧盘也比较多,之前的无序开发、低价竞争,造成了大量空置楼盘。在这个区域购房尽量多实地考察。


中心区在售楼盘一览表

楼盘价格户型位置
碧桂园太东天樾湾13000元精装修90平米到140平米大亚湾中兴南路与中兴六路交汇
新力东园13500元毛坯90平米到126平米大亚湾中兴中路与中兴北路交汇处
美悦湾12500元毛坯68平米到92平米大亚湾澳头中兴五路168号
龙富花园8888元装修125平米到156平米中心区中兴五路148号(规划建设局边)
中富大厦10500元毛坯79平米到92平米中心区中兴五路188号


澳头


  澳头被政府规划纲要定位为滨海生活度假区,不仅拥有得天独厚的滨海资源,同时也有完善的生活配套,有大量的本地人口在此世代栖息,历来就是一片适宜生活居住的区域。



  亚迪二村是比亚迪的员工福利房,超高入住率带来的人流量刺激了本地商业配套的蓬勃发展。澳头的沃尔玛超市是目前大亚湾唯一的大型连锁商超。此外,值得注意的是,恒大地产今年高调布局惠州的5个项目中,有3个全都位于澳头区域内。分别为大亚湾恒大帝景、大亚湾恒大依山海湾以及位于小桂湾的超百万㎡滨海度假休闲项目。在恒大这种巨头级别的房企推动下,澳头的未来值得期待。


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