惠州碧桂园太东蜜柚户型详情解析/门口就有地铁口是真是假?

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发表时间:2019-03-16 15:49作者:销售部汤经理来源:碧桂园太东蜜柚销售部网址:https://www.dongjinzy.com/bgytdmy.html

【碧桂园太东蜜柚】

直接锁房‼️直接锁房

精装价12700-13500精装价

‼️南北通透‼️热销爆款‼️

‼️61平(1+1房两厅一卫)

‼️79平(2+1房两厅一卫)

详情咨询:15875205264(销售中心汤经理)

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碧桂园太东蜜柚项目基本信息,项目总占地29600㎡,建面115400㎡,由6栋高层住宅以及一所24班制幼儿园组成,容积率3.0,绿化高达百分之26%,社区采用点状式布局,使其户户朝南,景观节点均衡地分布在各个区域中,由千亿房产碧桂园集团打造,全屋精装修交付,物业采用碧桂园自持物业,物业费2.6/㎡月,产权住宅70年/商铺40年,社区内配有幼儿园、泳池、羽毛球场等娱乐教育配套。

临深圈 小户型 低总价

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碧桂园蜜柚交通:

高速:

1.罗湖、福田、盐田过来可以选择沿海高速在澳头出口下,7 公里即达本项目

2.从龙华、宝安、南山及龙岗可以选择深汕高速至坑梓出口下,大概 10 公里 到达本项目,全程大概四十分钟。以后为了缓解深汕高速,会加设一个淡水西出 口,接驳龙山一路,到我们项目也就 5 公里左右,10 分钟左右车程,非常便利。

3. 南坪快速去年建成通车后对接龙海二路,南坪快速路三期工程横跨龙岗区及 坪山区,道路西起水官高速公路横坪立交出口,东至聚龙路(规划外环高速公路 田头立交),全长约 22.2km,碧岭工业区至聚龙路段为新建段,主线为双向八车 道,长约 13.7km,全线按照城市快速路标准建设,并且该条快速路是免费的, 未来去往深圳罗湖、福田中心 40 分钟即可畅快各个角落。

厦深高铁惠州南站: 15 分钟畅达惠州南站,厦深高铁 2013 年已开通运营,从惠州南站到深圳北站 仅需约 27 分钟,目前已开通捷运化,每天有 7 对 14 列 51 趟往返惠深,票价低 至 20 元。

广深港高铁深圳北站是粤港澳大区最大的交通枢纽中心,目前已开通广深港高铁(动感号), 全程 140 公里,北至广州,南抵香港,从深圳北 23 分钟即可到达香港西九龙

公交车: 项目旁已设有 2 个成熟运营中的公交站分别是秋谷康城站、住电站。多条途经各 大商圈公交线路成熟运营,出行非常便利 。这两个站点可乘公交车有 268 路317 路深惠城际 1 号线大亚湾 128 路138 路。

机场: 距离项目 60 公里处,是惠州平潭机场,比去深圳宝安机场时间减少一半要多, 即将扩建打造为“深圳第二机场”服务汕尾市、深汕特别合作区、和深圳市东 部,惠州机场航线增至 24 条,(分别通航北京、上海、成都、杭州、重庆、武 汉、天津、南京、昆明、哈尔滨、无锡、贵阳、长沙、青岛、济南、南昌、西 安、湛江、温州、上饶、南宁、郑州、太原、张家界 24 个城市)。

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碧桂园蜜柚周边配套:

商业:坪山嘉邻中心广场、万达广场、世纪城商业街、华润万家超市;

医疗:中山大学附属惠亚医院(三甲)、西区医院;

教育:西区第一小学崇德教学点、大亚湾西区第三小学、大亚湾第三中学、惠阳 第一中学等。

银行:农业银行、招商银行、中国银行、建设银行等;

休闲配套:坪山聚龙山公园、亚公顶森林公园、红树林湿地公园、大亚湾森林公 园、清泉古寺、风田水库、虎头山公园、叶挺纪念馆以及海边的黄金海岸旅游度 假区、碧桂园·十里银滩旅游度假区、东升渔村、三门岛等;

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关于楼市,关于房产税,再补充一些观点:

1、小产权房没产权,肯定不收房产税,但会有其他办法。

2、商铺肯定要收,会比住宅的税率更重,估计也没有免征额。

3、对出租的房子,房产税会有优惠

4、房产税未必能转嫁给租房者。

全国住房短缺时代已经结束,租赁市场正在大步推进,加上房产税带有高额的持有成本,空置房也将被释放到租房市场。

未来,租房市场未必还是卖方市场,想要把房产税转嫁给租房者谈何容易?

5、不是所有城市都敢于上马房产税。

房产税是一块肥肉,但要能吃到口才行。一二线城市可借房产税,重塑地方财政,四五线城市很容易面临房地产市场的动荡,这其中的权衡,考验着每一个地方政府。

6、决策者十分盼望房产税早日安全落地,这是一项利国利民的大事。

7、决策者十分希望房价早日回归安全区间,就是所谓的探索长效机制。

8、如今指望靠房地产致富的年轻人是一叶障目,已经靠房地产致富的中年人是生而逢时。敢于高位套现多余房产并得手的人,是这一波行情最大赢家。

9、手里有点小钱但多是房产的人,未来会承担更多税收,底层人民的税收会进一步降低。

10、如今手里没房,又对自己的本事有信心的年轻人,只要专心打磨自己的专业能力即可。机会与未来是要给有本事的人的,而不是手里全是不动产的人。

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