听说大亚湾悦玺公馆“0首付购房,单价才10499起”是不是真的?

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发表时间:2019-03-15 22:19作者:营销部汤经理来源:大亚湾悦玺公馆网址:https://www.dongjinzy.com/yxgg.html

【 惠州大亚湾&悦玺公馆 】

0首付,最长免息6个月

特惠房源单价仅10499元/平

香港客户可按揭

全能轻奢户型69㎡-118㎡

均价11000元/㎡ 直接认购

特价房+物管费+10年车位使用权

限时优惠,错过不再

详情咨询:158-9951-5224 汤经理(微信同号)

大亚湾悦玺公馆宣传海报


   惠州大亚湾悦玺公馆开发商是由惠州市大亚湾德逸房地产开发有限公司开发,公司以诚信为本,独树一致,追求卓越的经营理念,力求铸造精品,并坚持以人为本,秉承专注。项目位于惠州大亚湾中心区大涌路与中心二路交汇处(大亚湾第一中学旁),总建面39926平方米,占地8104平,70年产权,面积为68-118㎡两房到四房,户型方正,设计合理,户户全明,是现在刚需的必备户型,花园以现代风格打造,项目充分利用山、湖、海的自然景观,打造宜居品质社区。

大亚湾悦玺公馆效果图


   市场解读:

  截止2月底,惠州的新房库存面积为1123万平方米,去化周期8.79个月。库存上属于一个正常水平,但是惠州的楼市政策却比较独特。

  惠州的房价情况是,一手房:1.2万/m²,二手房:1万/m²。

  惠州的楼市政策在环深中是算一个奇葩,因为即限售也限价,但偏偏却不限购。惠州现在限售3年,也就是现在买了房要等拿到证3年后房子才能交易。限价方面,所有项目必须要按政府的指导备案价销售。就拿惠阳来说,整体片区从2017年实行限价开始就没怎么调过价。但是偏偏却不限购,不管你是当地人外地人,只要你有钱你想买多少套就买多少套。近期不是经常有外地人去惠阳一条腿或几层楼一起买的事例嘛。

  在粤港澳大湾区内,你还没限购,你还那么靠深圳,楼市当然很容易被搞火啦。所以2017年年5月份惠州迫于楼市火爆压力出台了意思性限购政策,所谓意思性限购就是意思意思。大伙看下是不是:政策规定,大亚湾一次性购买3套或以上的暂缓网签,要观察评定是否炒楼行为。天哪,这哪叫限购呀,这样的政策一定会被媒体大肆炒作宣传,实际上相当于向全国人民免费打了一波广告:快来惠州买房吧,我这里不限购!

  当然,最关键的问题在于,惠州的楼市到底值不值得投资?

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