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大亚湾楼市库存居惠州首位,一手住宅网签数据出炉

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发表时间:2019-03-13 19:18作者:大亚湾楼市来源:大亚湾楼市

惠州市各县区住宅市场网签情况


上周(3.4-3.10)惠州市网签住宅2136套,网签面积约23.1㎡,大亚湾区网签583套/约5.8万㎡,网签面积排名第一;博罗县网签438套/约5.1万㎡,网签面积排名第二。

惠州市各县区住宅存量情况

截止2019年3月10日,大亚湾区、博罗县和惠阳区的住宅存量面积位居前三;大亚湾区存量27877套/约278.1万㎡,是惠州库存量最高的区域,也是临深辐射地段。博罗县存量18182套/约230.6万㎡位居第二。

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《粤港澳大湾区发展规划纲要》发布后,惠州楼市上扬势头明显,本地客户入市积极性迅速提高,成交加快。而在3月之后,深圳客和外省客现身惠州楼盘的比例也明显上扬,部分惠湾项目外省客的比例已经在3月份上升到3成以上。对此,业界观察人士表示,除了《粤港澳大湾区发展规划纲要》的发布提振了惠州楼市的信心之外上浮的银行利率年后降低也是惠州楼市近期回暖的重要推手之一。市场:本地客回归,外省客深圳客回流加速


实际上,此次惠州楼市回暖的迹象,在《粤港澳大湾区发展规划纲要》出台之前已经出现。大亚湾、惠阳淡水片区的售楼处有关人员反馈显示,从春节长假后3天,农历正月十一日开始,售楼处的访客数量就明显增加,尤其是一些在售楼盘以及品质口碑较好的项目,客流量增加更为明显。大亚湾一楼盘销售经理表示,春节长假后,售楼处的访客明显比以前多了二成至三成,周末人更多,可能翻倍,“2月18日《粤港澳大湾区发展规划纲要》出台后,售楼处的访客数量进一步增多。”

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