惠州《东部阳光花园四期》详情-没想到结果是这样？

东部阳光花园四期：售楼中心;158-7520-5264汤经理,东部阳光花园四期【享9X折+额定优惠3万】东部阳光花园四期坐落坐落大亚湾西区两条主干道——南北走向大亚湾大路和东西走向龙海二路两条大路的交汇处西北角，东南西北四面分为紧挨大亚湾大路、龙海二路、龙山八路和东联路，是大亚湾西区人口最为密布、居住范围最浓厚的纯商务居住区之一；与万达广场之间隔着龙山八路。

整个项目总占地约16.4万㎡，总建面约42.4㎡，分四期开发，前三期建有联排别墅、六层及八层花园洋房、高层住所。项目定位为美式精约风格的综合体大盘，南低北高，别墅、洋房、高层住所成扇面向北逐次延展。项目内部园林建设比较有特点，且全体引入了水景，社区内部配套了会所、商业、湖心公园等设施。
东部阳光花园四期规划建设1栋29层高的高层住所楼，有两个单元，全体建筑造型像一对向着西北方向张开的翅膀，两个单元建筑体分别靠着东侧大亚湾大路和南侧的龙海二路排列。

东部阳光花园四期简介：
总用地面积：10404㎡
总建筑面积：51800.86㎡
计容建筑面积：35599.69㎡
住所建筑面积：30032.95㎡
商业建筑面积：5542.33㎡
容积率：3.42
停车位：368（地下353个，地上15个）
绿地率：36.4%
总户数：316户
建筑密度：31.88%
项目组成：1栋2单元29层高层建筑
开发商：惠州大亚湾建艺实业有限公司

东部阳光花园四期配套；
1、商业：万达广场、灿邦珑庭广场商业综合体（待建）、翡翠山购物广场（将要开业）、高弘世纪中心大型商业综合体（在建）、惠丰城、壹品世界、华南建材城、天虹、大润发；
2、公园/休闲：大亚湾儿童公园、淡澳河河畔公园、亚公顶森林公园、红树林湿地公园、龙山公园、板樟岭森林公园、狮子庵郊野公园、澳头沿海公园、惠民广场、小桂绿道；
3、教育：龙山小学、北大培文惠州实验校园、广外附设大亚湾外国语校园、西区榜首小学、兴汉小学、大亚湾榜首中学、大亚湾第四中学（规划龙山八路响水河区域，估计2020年建成）
4、医疗：西区医院、中大惠亚医院、惠阳人民医院、大亚湾区人民医院。

东部阳光花园四期户型；
71、76平；2房2厅1卫
93平；3房2厅1卫
113、126平；3房2厅2卫

相关阅读：

前两天，东莞住建局官微发布了一条信息，说是去长沙、深圳学习房地产工作！

而且还详细总结了八项长沙房地产调控经验，认为长沙人民因此而连续幸福12年。

上次深圳就是去长沙学习了一下，回来就立马颁布了715调控，有史以来最严。也让深圳楼市应声而冷。

这一次，东莞调控会升级么？会使出什么杀手锏么？

01

东莞房价到底涨了多少

东莞楼市在涨，才能成为各方焦点。

东莞到底涨了多少？在全国比，涨幅位次如何？比起杭州、南京如何？

我们不如看看中原地产统计的东莞10月份的房价地图：

里面的同比数据，其实是很惊人的！松山湖片区同步去年涨了68%，绝对全国排地上号！

涨超过40%的，还有大岭山、万江、南城、东城、东坑、黄江。很多涨20%多，少的也能涨12%以上。

整体来说，东莞中部组团、临深组团是上涨主动力（让人遐想：东莞会不会补涨？），涨幅不亚于深圳、江浙，全国一流。

同比是个过去式，今年2、3季度造成的。已经让东莞启动了“全面社保化”的购房要求。

但是，未来要不要向长沙学习，调控加码？这个就看环比了。

这俩月价格很兴奋的是黄江、中堂，黄江、中堂环比涨了11%，脚步不停歇啊！石龙，东坑也环比上涨10%。其他也大部分环比上涨，环比上涨的街镇是占主流的。这说明东莞楼市还在涨！