都说惠州方直彩虹里在炒作户型销量--结果到底是怎么样?

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发表时间:2020-10-07 15:02作者:汤经理来源:销售部

方直彩虹里:作为方直集团首进惠州市大亚湾区域奠基力作,位于粵港澳大湾区核心惠州市大亚湾中心区中兴中路与中兴北路交汇处西侧,观山瞰海、近邻惠州港,西抵深圳坪山,处于临深热区东进主轴位置,周边城市干道环绕,坐享湾区多维立体交通。

方直集团简介

成立于1998年的方直,原本是由房地产装饰和园林产业起步,在06年时才正式启动房地产综合开发,并在2017年 发展成为全国百强房企,重点布局大湾区。集团的三大主营业务为房地产开发、园林设计与施工、装饰设计与施工,行业均为房地产价值链条上的核心组成部,分。据不完全统计,目前方直集团在粤港澳大湾区已至少布局11个项目。

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方直区位

方直彩虹里花园项目位于惠州市大亚湾区中心北区,惠州市大亚湾中心区中兴中路与中兴北路交界处,近惠大高速与惠深沿海高速两大高速及两个收费站,处于行政中心区

中心区位于大亚湾区的中部,西邻大亚湾西区,东侧与石化区、港区接壤,起到联系大亚湾区东西发展的枢纽作用,是大亚湾区的地理中心、行政中心及交通中心,区位优势十分明显。中心区北距惠州市政府约50公里,西距深圳市政府约70公里,东距霞涌黄金海岸约16公里,南距惠州港深水码头仅约6公里,距惠州南站约10公里。

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惠州大亚湾方直彩虹里生活配套:

社区内部配套:儿童游乐区、泳池、休闲篮球场、休闲凉亭、多功能草坪、居家养老服务中心、商业广场和旱地喷泉。

商业:大亚湾万达广场,澳头沃尔玛、灿邦购物中心、岩前农贸市场

5分钟灿邦新天地,10分钟万达广场。

教育:大亚湾第二小学、黄鱼涌小学、澳头中心小学、初

医疗:中山大学附属第- -医院惠亚医院,澳头人民医院、岩前诊所

公园:红树林公园,虎头山公园、市民广场、滨海公园

酒店:华美达酒店,家路国际大酒店,假日酒店


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惠州大亚湾方直彩虹里交通配套:

深大城际首站物业,项目距离深大城际(规划)大亚湾站仅1公里,3站即可到达深圳。

方直·彩虹里 承湾区红势 深圳东进桥头堡

深大城际铁路大亚湾站旁(约1公里)

5分钟灿邦新天地

10分钟万达广场

10分钟惠州南站

5分钟澳头出入口

5分钟惠州港出入口

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1:惠州南站高铁站:直达深圳龙华、福田、香港最短只需要26分钟,10分钟惠州南站,8分钟澳头出入口,5分钟惠州港出入口。

2:沿海高速澳头出口:直达深圳罗湖、福田、南山片区

3:深圳坑梓收费站:龙海二路直达深圳龙岗、宝安片区以及东莞片区,

4:惠大高速:直达惠城35分钟

5:外环高速、南坪快速、盐坪隧道无缝对接大湾区

6:规划中的深圳地铁14/16号线、惠州轨道1号线均在项目周边设站。

7·深大城际首站物业 速享深惠同城

深大城际(规划),官方已批复2022年前动工建设;

项目距离深大城际(规划)大亚湾站仅1公里,3站即可到达深圳。

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园林专家,打造湾区最美园林

方直以园林起家,拥有“园林世家”的美称,时至今日方直环境公司仍然是万科、阳光城、新城控股等房企园林景观设计、施工的一流合作供应商;

彩虹里30%高绿地率,四季园林一步一景。


方直物业:物业源于生活,品质源于服.务。方直物业一直坚持于“服务”而非“管理”的定位,并将以“诚心、尽心、细心、专心、贴心、热心”的“六心服务”理念融入到每个服务细节,充分呵护业主的生活,坚持构筑白金级的雅致生活,致力于成为你的铂雅管家。

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在售户型:

78平米3房2厅1卫

105平米3房2厅2

114平米4房2厅2卫

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当卖家返价时,还要不要买?

记住,要不要买,取决于加价后还值不值,而不是心里爽不爽。

返价其实基本上都是出现在房价上涨时期,一旦你赌气不买,下一套很可能更贵。

我觉得只要返价不是特别多(比如涨个百分之一到二),买!或者只要你觉得

加价后的房子仍然值这个价,“只是没那么笋了”,买!

我朋友几个月前在深圳买房,被卖家返价10万,虽然很不爽还是理智地成交了,现在已经涨了100多万了。

买房子又不是谈恋爱,爽不爽不重要!重要的是值不值!

或者说,只要值这个价,不爽是一时的,爽是长久的。


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