惠州《奥园尚雅花园》到底有什么套路,为什么抢不到？

惠州仲恺奥园尚雅花园：售楼中心汤经理 I58-752O5-264，尊享优惠9x折+三年物业管理费，项目主要设计79-119平米三至四房金牌户型，要买阔房 当选奥园近赣深高铁|双公园环绕|10万方生态园林升级新品礼献潼湖，近百米的疏阔楼间距，视野开阔无遮挡，采光一流，醉美园景推窗即瞰。宽阔的楼间距还为居者创造更私密、更安全的生活空间，从视觉到心理，升华舒居幸福感。

奥园尚雅花园 规划图编辑

一步到位|同等面积|更多享受

阔园林：社区内约10万㎡全生命周期园林，与约5600㎡乐享生活聚落相映成辉，成就如诗如画的“氧”生天地，目之所及四季皆盛景。

阔泳池：约800㎡无边界泳池，内置成人泳池、儿童嬉戏池、观景飘台、水中会客厅等全方位设备，分龄式科学分区，畅享安全自在的怡然水上生活。

阔景观：近百米的疏阔楼间距，视野开阔无遮挡，采光一流，醉美园景推窗即瞰。宽阔的楼间距还为居者创造更私密、更安全的生活空间，从视觉到心理，升华舒居幸福感。

阔客厅：约3.9m大面宽阳光客厅，予空间开朗又明亮的大气派，生活起居自在穿行，招待宾朋从容有度，彰显大家风范。

阔阳台：约7.2m阔尺阳台，引景入室，尽揽上层人生无限风光；视界宽阔，更彰显居者的非凡气度和胸襟。

奥园尚雅花园 鸟瞰图编辑

一、奥园尚雅花园项目基本信息

1. 项目名称：奥园尚雅花园

2. 项目地址：惠州市潼湖生态智慧区新科大道康华路旁

3. 开发商：奥园商业地产

4. 总建面：约46万㎡

5. 总栋数：一期4栋住宅，二期15栋住宅

6. 在售面积：79-119㎡

7. 规划户数：3420户

8. 车位数:3584个

9. 物业公司：奥园物业

10. 物业管理费：住宅：2.5元/㎡/月

11. 交通配套：

①高铁：赣深高铁（建设中）

②城轨：莞惠城轨（已通车）

③高速路：潮莞高速、武深高速、长深高速、从莞深高速

④出入主干道：新华路、联发大道、新科大道、智慧东路（建设中）、惠新大道（建设中，通往惠城）

12. 教育配套：社区内部幼儿园、仲恺中学、潼侨小学、仲恺技工学校、光明学校

13. 医疗配套：潼侨医院、国家二甲仲恺人民医院新院（离项目直线距离2.5公里）

奥园尚雅花园 实景图编辑

奥园尚雅花园实景图编辑

二、10栋产品八大必买理由

1）更核心

项目雄踞3000亿“广东硅谷”潼湖生态智慧园核心区，区内汇聚TCL、思科等科技巨头，以及建设中的中韩（惠州）产业园，产值有望对标深圳湾，前景不可估量。

2）更便捷

距赣深高铁仲恺站直线距离仅约1.2公里，1站东莞，2站进深，约半小时直达香港；家门口智慧大道通达全城，打造一小时粤港澳大湾区生活圈。

3）更舒适

罕见大面宽，采光极佳，赋予空间开朗又明亮的大气派；南北通透，自然形成对流，让室内环境清新自然，更显舒服惬意；视界宽阔，更彰显居者的非凡气度和胸襟。

4）更宜居

潼湖稀缺纯居住大盘，社区配备10万㎡生命周期园林，约5600㎡阳光大草坪，全龄段五大乐园，约850m运动健身跑道，约800㎡无边界泳池，筑就潼湖健康生活人居标杆。

5）更超值

充分考量居者对空间的需求，户户N+1设计，多一室灵活空间，供居者随心打造，迎接更多生活的精彩与惊喜；赠送超大面积，充分提高空间使用率，为理想生活创造更多“享”法。

6）更丰富

涵盖约79-119㎡丰富面积段，户型可选性更强，产品功能更多样，兼具自住和投资双重属性，满足不同人群的购房需求。

7）更生态

与甲子河景观带咫尺相隔，一线景观近在眼前。得天独厚的环境优势，成就一方自然生态栖居；约29万方城市公园及55平方公里潼湖湿地公园环伺，尽享城市绿肺鲜氧；

8）更认同

深莞惠港1300余业主的共同选择，八大人居标准成就潼湖网红大盘，作为中国奥园口碑力作，奥园尚雅花园不负众望，开盘至今，量价齐升引领潼湖市场！

三、区域图

奥园尚雅花园 区域图编辑

四、智慧东路和本案

五、示范区实景图

奥园尚雅花园实景图编辑

奥园尚雅花园 实景图编辑

奥园尚雅花园 实景图编辑

六、10#户型

1、79㎡户型产品

奥园尚雅花园 79平米户型图编辑

2、97㎡户型产品

奥园尚雅花园 97平米户型图编辑

3、105㎡户型产品

奥园尚雅花园 105平米户型图编辑

凭借区域、生态、健康、产品等出色亮点构建不凡价值体系，不仅缔造了潼湖人居标准，更开创潼湖热销神话，造就口碑红盘，为1300余位业主的一致选择。

2020年，奥园尚雅花园以一期匠心钜作与完美口碑为基石，从业主舒居角度出发， 在区域、交通、价值、口碑、社区、环境、配套、产品上全面升级，刷新价值标准，再创人居传奇。

编辑

相关阅读：

二、有房无贷有资金的购房者

正所谓“无债一身轻”，对于有房子但是没有贷款，而且手里还有闲置资金的换房者来说，卖房子完全可以延后再议，先买下中意的房子好好住着才是正事。至于卖房的事，可以等到楼市政策见好，房价有优惠，或者待更好的购房时机到来时再说。

三、有房无贷无资金的购房者

对于名下有一套房子，但是没有贷款，而且也没有闲置资金的人来说，先卖再买才是好的选择。先把房子卖了，然后等拿到卖房款之后再购入新的房子，以达到改善需求的目的，如果所在城市实行“认贷不认房”，购房者贷款还能享受到首套房的优惠。