惠州华策坪山河壹号不可告人的秘密--地址在哪?

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发表时间:2020-08-23 11:33作者:汤经理来源:惠州东晋置业网

惠州坪山河壹号:坪山河壹号位于惠州大亚湾西区临深一线方位,归于坪山和大湾区的交汇处。项目共分三块宗地,共建13栋高层住所,局部2层商业及1栋2层幼儿园,总占地面积约为7万㎡,计容总建筑面积约为21.7万㎡,集商业、幼儿园、住所于一体。项目紧邻深圳龙岗坪山区域,归于深圳外溢客户和外溢产业首当承载区域,大大带动了临深区域的经济发展,成为深圳东进“桥头堡”。

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一所房子的价值,不只体现在室内,更要推开窗户看窗外。临深豪宅,对望的是笔架山。在坪山河壹号,对望的是坪山河之上尽揽的河畔风景。坪山河壹号,以全玻璃幕墙外立面,构筑灿烂天际线,多维高定空间,满意多元空间需求。为惠州大亚湾,打造一处更具时代审美力的都会范本。循着潮水的方向,同步全球趋势的行进,一起生长出簇新的未来。

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坪山教育配套是项目周边现在一切配套里最好的一项,大亚湾第三小学、大亚湾第三中学、北师范实验学校等闻名院校众多,教育资源丰富、水平高、师资力气强大,给周边学子学习提供了很大的助力;项目售楼部所在地块,后期将改建为自带的幼儿园,供小区业主子女就读,保证教育的安全性。在项目南侧,临近龙山一路处,有一所规划建造小学的用地,预计新建一所高端小学,对口周边高端住所,将配套优质的教育资源,雄厚的师资力气

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凭仗快捷的交通路网,临深片区这一超级板块,也完成了对城市资源的最大化集中。以大亚湾为圆心,以立体路网为头绪,半径5公里内聚集了文化、教育、商业、生态等多元城市资源,一幅坪山河壹号的日子画卷正在大亚湾缓缓展开。


坪山河壹号从地理方位上来说现在十分有优势,由于现在城市发展的方向一定是向大亚湾西区发展,坪山河壹号这个方位仍是需求一点时刻,交通还算便利,周边有坪山河环绕和笔架山环境仍是不错的,商业配套是个小下风,但能够通过漳浦村和龙光城的商业补齐;价格算是优势,低于周边几个大型楼盘的价格;容积率低也是一个优势,户型规划不错,华策物业口碑也很好;可是现在项目周边仍是比较空旷,其实影响并不大。这个项目合适总价预算比较紧张或者是在坪山附近上班的人群,如果是在深圳市区上班的人群这个方位仍是三思。


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坪山河壹号详情;

开发商:惠州华驰科汇投资有限公司

占地面积:70000平方米

建筑面积:309117.82平方米

容积率:3.20

绿化率:30.10%

停车位:2169个停车位

楼栋总数:15栋

总户数:2136户

物业公司:万科物业

物业费:2.78元/月

物业费描绘:住所物业:2.78元/平方米/月;商铺物业:6元/平方米/月

楼层状况:项目共15栋,由13栋住所、1栋9班制的幼儿园、1栋商业中心组成

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坪山河壹号卖点:

1.品牌开发商,华策投资,质量过硬。

2.区域方位优势大,高端河景房,区域潜力巨大

3.寓居环境好,周边笔架山公园,不行能够到达深圳聚龙山公园。

4.交通优势明显,未来地铁16号线,地铁14号线换乘,南面龙海三路大桥

总结:刚需用户由于房价被挤出深圳城区,但他们的工作并没有发生变化,他们不愿意放弃原先的优质配套,他们在考虑购房的时分,除了房价要素,最关注的就是间隔和便利性。间隔往往不是由公里数决,而是由交通的灵通性决定的,坪山河一号有龙海三路路、石化大道、龙盛五路等首要交通干线灵通,还有后期的城市轨道,未来潜力不可限量

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坪山河壹号户型分析:91-108-125㎡三、四房

A户型,建筑面积约91平米,三室两厅两卫,标准的居家三房户型,对于有小孩的家庭十分实用;户型南朝向,采光通风效果俱佳;餐客厅一体,空间感大,视界开阔,厨房门正面向餐客厅,使得家长在煮饭时也能很好的观察到孩子在客厅玩耍的情况,避免发生危险;动态区互不影响,三间卧室两个朝南,寓居舒适。


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B户型,建面面积约108平米,四室两厅两卫,和C户型几乎是对称规划,与之相比,用途、规划、细节几乎是相同的,优势在于面积更大,空间感会愈加强,三间卧室的使用面积添加,寓居空间愈加舒适,南向阳台连接客厅与次卧,观景视界好,在河滨的风景好。

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C户型,建筑面积约125平米,四室两厅两卫,是B户型的升级版,建筑面积更大,卧室数量添加至4房,对人口较多的家庭比较适用,动态分区明显,户型不搅扰,日子区视界宽空间感大,寓居区各自独立,私密性强。

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分析:对年轻朋友来说,尽早制定自己的奋斗目标非常重要。安于忧患、死于安乐。年轻是资本,不是骄傲,逃避现实,把现在的压力遗留到今后解决,真不是明智之举。现在的舒适,必定是用将来的苦难提前换来的。摇摆不定的抉择,最终浪费的是你自己青春的年华。把买房的希望寄托在另一半身上实在不是明智的选择。周围很多朋友的一贯做法是:提前置办婚前财产。

非十全十美的房子不买

生活中的完美主义运用在买房上,的确是件痛苦的事情。有些朋友在看房选房之前,就在脑子里已经把最完美的房子勾勒出来了,然后按照这个标准去找。选风水、选小区、选楼层、选朝向、选装修,要地段、要学区、要交通、要环境、要房龄,其中任何一项达不到自己的标准就不买。看来看去,白白浪费了许多机会,回头发现第一次看的房子才是相对来说最好的,但是早已卖掉,于是乎,索性再看看、再等等,攒够了钱买豪宅。结果两年一过,物是人非,曾经可以买一套90平次新房的钱,只够买套老破小,于是不甘心,干脆放弃。



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