惠州宏益公园里这样定价合不合理--真的值这个价格吗？

惠州仲恺高新区宏益公园里：尊享优惠1-5年物业管理费，期待您成为本社区显贵业主，项目是惠州本土知名房企“宏益地产”深耕惠州17年又一全新精品力作，地处惠州仲恺高新区与惠阳区交汇区域，尽享两区经济发展与规划利好，快捷的交通与完善的配套，使之成为深莞惠置业热门片区。

宏益公园里小区规划
占地面积：37183平方米
修建面积：160479.79平方米
容积率：3.00
绿化率：30.50%
停车位：共1124个停车位
楼栋总数：6栋
总户数：958户
物业公司：惠州市佰勤物业管理有限公司
物业费：2.60元/㎡·月
物业费描绘：住所2.6元/㎡、商铺4.5元/㎡
楼层情况：1栋、2栋、3栋、5栋分别为30层；6栋、7栋分别为16层。

宏益公园里住所占地约3.7万㎡，住所总建面约16万㎡，绿化率30.5%，住所车位比1：1.7；1高铁（赣深高铁）1机场（惠州平潭机场）2城轨（莞惠城轨、深惠城轨）3高速（潮莞高速、惠河高速、惠盐高速）4干道（仲恺大路、四环路、金恺大路、惠新大路）多公交线路，形成快捷的交通路网，灵通深莞惠城市各个区域非常快捷；大型商业TPARK、中信医院等城市配套环绕周边一公里范围，日子配套完善。


宏益公园里项目在售产品为建面96-129㎡万能高拓产品，户型均方正有用，采光通风俱佳，景观视界无可挑剔，有用率高。是高出资价值高寓居价值的新住区。

配套优势：四维配套 奢享城市顶层日子
地标所在 实现城市标杆价值
惠州眼（规划中）、惠州塔（规划中）等地标修建傲视城芯，奥体中心、金山湖公园、读者文化公园（规划2020年运营）等市政配套汇聚于此，实现城市标杆价值。
标杆商业齐聚 引爆区域价值
万象城系高端购物中心“万象天汇”（建造中）、山姆会员旗舰店（建造中）等超越华贸中心的标杆商业落子金山新城，引爆区域价值。
学府环伺 浸染书香名门
典藏文脉贵蕴，惠州一中、惠南学校、惠州学院、惠环中学、惠环小学等学府林立，优渥的品质教育，将人文风味融入日子，琅琅书声绕墙，启赋菁英成长。
高端医疗护航 360°呵护健康
三甲中信协和医院、惠州市第一妇幼保健院等医疗资源，完善的医疗配套、一流的医疗技能，为身心健康保驾护航。

宏益公园里8大中心；
1. 湾心绿色担当，与湾区共赴未来粤港澳大湾区位列国际第四大湾区，由“9+2”的城市格局组成，惠州对接深圳东进，建造生态担当之城。
2. 中心国际才智硅谷 城市发展大势已成仲恺雄踞大湾区东部，国际企云集，打造“4+1”战略性产业，年GDP打破千亿，项目南临华夏幸福PPP合作区，腾飞在即。
3. 枢心项目位踞城市枢纽中芯，“公铁空轨”交通全掩盖，“11高铁2城际3高速4干道”护航出行，畅游惠莞深港4座城市
4. 醇心:内外富贵簇拥 成果质感高配日子宏益公园里内享约1万多㎡社区富贵商业配套，外拥T-park时尚公园、汇港城、天益城、鑫月广场等1公里日子圈，富贵尽揽，礼遇潮流。
5.赏心:公园里的人居 显示质美艺术日子宏益公园里特邀国际知名园林设计公司——贝尔高林，洞察城市人居景观哲学，为社区打造私家静谧园林，徜徉其间，步步皆景。
6. 匠心宏益18载深耕 专筑抱负公园社区宏益集团，18载精耕惠州，秉承“责任为先，福泽万家”的理念，打造全新精品力作——宏益公园里，栋栋楼距宽达50-180米，专筑约6.0米高架空层，装备地下双层停车库，通力电梯，一键入户，打造归家仪式感，礼遇美好。
7. 适意:户户灵动拓变 尽享适意日子体会秉承美学人居，显示日子标准，尽享适意的万能产品，户型方正，采光通风俱佳，视界无可挑剔，有用率高，是高出资、高寓居的全新住区。
8.交心:宏益集团子公司 佰勤物业管家服务佰勤物业，宏益集团子公司，连续8年业主满意度达到98％，物业装备人脸识别系统、播报等科技化智能系统，体贴入微，用心呵护，打造舒居日子体会。

相关阅读：它们或钻到车底下或钻进树林，狼群会把车胎咬坏，把我们围起来，然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说：“狼饿疯了，它们是在找吃的，车上可有吃的？”我们几乎同声回答：“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事，当时脑子里一片空白，除了紧张，大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说，我们毫不犹豫，七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了，兴奋地大吼着扑向食物，大口的撕咬吞咽着，刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道：“再丢下去一些！”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门，也就一袋烟的工夫，又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下，盯着后车门。这时，我们几人各个屏气息声，紧张的手心里都是冷汗，甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形，老乡又发话道：“还有吗？一点不留地丢下，想保命就别心疼这些东西了！