惠州《星河山海半岛》价值怎么样?具体户型

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发表时间:2020-08-10 16:34作者:汤经理来源:惠州东晋置业网

在大湾区背景下,巽寮湾发展迎来最好的历史机遇,星河地产以传承星河智慧布局巽寮湾的初心,融合当下国家的粤港澳大湾区构想,创造性的开辟人居新模式,以深圳1/4CBD缔造者的运营实力,投入到世界海居生活的缔造。

承载居住、运动、娱乐、教育、健康的综合解决方案,深入开发巽寮湾,集合星河控股集团30年大成,荟聚极致山,海,高尔夫,汤泉多重稀缺资源,实力缔造8500亩山海高尔夫-世界海居岛!

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惠东星河山海半岛项目位于惠东县巽寮滨海旅游度假区,项目范围暂定总面积约9平方公里,总投资额拟定为400亿元,主要发展创新产业、文化产业、旅游度假、区域性消费等产业。惠东星河山海半岛项目,未来将可能成为星河在惠州区域内继星河丹堤后,重点开发的项目,位于惠东县巽寮滨海旅游度假区,项目范围暂定总面积约900万平方公米,总投资额拟定为400亿元。

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星河30载,首次布局巽寮湾,以工匠之心打造“山海高尔夫、四季文旅小镇”的星河山海半岛项目,也是星河控股集团传承星河智慧,高度融合“地产、产业、金融、置业”四大业务集团的优势,多业务融合发展的开篇之作。

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惠州巽寮湾不但有着温暖湿润的海洋性气候,清新的空气,和明媚的阳光,同时这里的消费水平也非常低廉,是一处非常适合暖冬养老游和全家一起出游的地方。

而巽寮湾内,深圳星河集团预见国家战略,集30年大城之作,为世界再造一坐海居岛,给您一个不一样的世界。迈向人生层峰,遇见海居岛。

星河山海半岛宣传片

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星河山海半岛十大必买理由:

【观湖美景】三面环湖、水域广阔、水质优良、拥有绝佳观湖视野?

【观山壮景】四面环山、连绵起伏、清晨远眺常见山仙云海之壮美景观,令人心旷神怡?

【观海渊景】部分户型享山、海、高尔夫多重稀缺景观资源,抢到即赚到

【臻稀物业】高尔夫物业比普通物业有更高的价值和升值潜力,具备高尔夫球场的物业比不具备高尔夫球场的物业的价值至少高20%到30%?

【楼王单位】墅区高层,共享别墅配套设施以及高端圈层人脉资源

【户型绝佳】户型方正,设置合理,空间利用率极高。

【超低密度】容积率低,绿化率高,视野开阔无遮挡,通风和采光绝佳??

【带精装修】配备设施都为一线大品牌,在保证品质的基础上,提供最大的舒适度,省时省力又省钱??

【投资收益】年租金一般可达4.2万-4.8万元;租金可期,堪比深圳租金

【低总价大优惠】节日特价优惠,首付20万起,低门槛享有高尔夫高端物业

星河山海半岛一期整体效果图

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惠东星河山海半岛,占地8500亩(约540万平方米),拥有区域唯一一个18洞国际山海高尔夫球场,坐落于惠州市大亚湾东部著名海峡景区-巽寮湾。

具有“中国的马尔代夫”之称的巽寮湾,作为一个优质的滨海旅游度假目的地,越来越多的人看到了滨海房产的价值,小户型也在市场上越来越抢手!

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星河地产集团以工匠之心打造了“ 山 海 高 尔 夫 、 四 季 文 旅 小 镇 ”,规划了高尔夫庄园、发现山谷、LOHAS小镇。由此三大组团组成的世外桃源般居所,位于山海之间,放眼望去,上可观苍山,下可观南海。

星河山海半岛在售户型:

目前在售的是一期,占地面积12.38万㎡,总建面19.33万㎡;目前在售的产品十分丰富,都是市场受追捧的产品,有120-140㎡的果岭别墅,别墅推窗就是高尔夫;我们还会推出约60-90㎡的高层住宅,住宅高层除享受高尔夫及湖景资源,还可以看海;除此外我们还将推出40-86㎡左右的高尔夫酒店公寓,共计1390套。

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样板房鉴赏:

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别墅户型图:

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别墅实景样板鉴赏:

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临深楼盘星河山海半岛在售G1#,首付22万起东南向,户型建面为60-90平米,带精装修,拥有超大景观阳台,站在阳台上,凭楼远眺,蓝天白云,青山绿水,自然美景尽收眼底。2-3房户型多样,满足不同家庭结构人群需求。

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当绅士与高雅邂逅

当从容与自然相遇

当坚韧与激情碰撞

因高尔夫而更显气质

星河山海半岛拥享山、海、林、湖、谷5重复合资源

18洞世界珍藏级的山海高尔夫

满足你对生活的一切畅想


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8.与产权有关的概念

房屋产权:泛指所有者对财产的占有、使用、收益处分,并排除他人干涉的全能,是物权的一种,房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。

房屋权属登记:指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及上述权利产生的抵押权等房屋他项权利进行登记,并依法确认房屋产权归属关系的行为。房屋产权登记应遵循房屋的所有权和该房屋占有范围的土地使用权权利主题一致的原则。

房地产权登记:通常称"产权登记"(包括房屋所有权登记和房屋他项权利登记)城镇房屋所有权登记是人民政府为了健全法制,加强城镇房屋的管理,依法确认房屋所有权的法定手续,在规定登记范围内的房屋所在地产权管理部门申请所有权登记,经审查确认产权后,由房屋管理机关发给房屋所有权证。房屋所有权登记是房屋产权管理的主要行政手段,只有通过房屋所有权登记,才能对各类房屋产权实施有效的管理。

共有产权:指一家房地产有两个或两个以上的权利主体,即共有人,在实践中又有按份共有和共同共有之分。前者是指共有人分别按自己所拥有的份额的大小,对共有房地产享有一定的利益,并承担相应的义务;后者是指两个以上权利人对全部共有的房地产享受同等的权利,并承担相等的义务。

房屋抵押:产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。

过户:即更换房屋承租人姓名。


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