惠州大中华幸福城楼盘质量怎么样?内部曝光原因

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发表时间:2020-06-02 22:30作者:汤经理来源:惠州东晋置业网


大中华·幸福城:位于坪山新区以东300米,地理位置优越,周边商圈环绕,配套齐全, 高铁高速交通便利。

大中华·幸福城项目建筑面积约50万㎡,由大中华国际集团实力巨献。集团历经30余载沉淀,打造了大中华国际交易广场、大中华国际金融 ,大中华环球经贸广场等深圳地标建筑。大中华·幸福城为大中华国际集团2018年重点打造的旗舰项目,项目配备高标准酒店,集地标级138米超高层双子塔、10万㎡超大双层立体式园林、2万㎡风情商业街区、12班制国际中英文双语幼儿园等特色于一体,让业主可以纵享家门口的繁华。同时,项目精致打磨产品细节,充分考虑人性化设计,配备管家物业服务,让每位业主居住更舒适,幸福感倍升。

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同时,项目位于深圳坪山新区东部,坐拥深圳东发达的交通路网,占据优越的地理位置,10分钟即通深惠;双轨道-深圳地铁14号线、16号线助力出行,半小时即达深圳中心;周边配套齐全,商圈环绕,公园在旁,轻松可达大亚湾万达广场,自带大型商业综合体,2万平米商业风情街、五星级酒店,集休闲、娱乐、餐饮、美食等一站式服务于一体。


2万㎡商业风情街 一站式便捷购物

项目自带2万㎡商业风情街,畅享一站式便捷购物,项目周边商业环盛,靠近万达广场、世纪城购物广场、坑梓步行街、坪山步行街等众多商圈,一步满足居者对从容生活的想象,打造舒奢生活范本。

尊享五星级豪华酒店

高标准配备片区首家五星级豪华酒店,奢享全新尊贵配套。拥有1500㎡区域最大宴会厅,空中天际露天酒吧、餐厅等多功能配套,尊享奢适休闲空间,宽敞典雅高级客房,商务度假生活触手可得。

地标级138米超高层双子塔

138米超高层住宅设计,刷新了深圳东住宅新高度,成为深圳东新地标。高空间隔空远眺,让您一览城市繁华,尽享“城市空间站”,从此开启高品质精致生活。


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国际中英文双语幼儿园

国际双语幼儿园,小班制精英教育,量身定制个性化课程,让孩子从小与国际教育接轨,赢在起跑线;同时项目毗邻华中师范附小、北师大实验附小、广外附设外国语学校等众多名校,书香缭绕。


通透板楼 奢阔大宅

项目建筑采用板式结构,户户全明通透,格局朗阔,精筑细节成就舒适人居;拥景观双阳台,让您尽揽阳光与皇室园林美景,四季美景流转眼前。

10万㎡超大双层立体式皇家园林

大中华幸福城,打造10万㎡超大双层立体式皇家园林,34.8%的超高绿化率,周边八大公园环绕,时刻畅享天然氧吧,尽情享受负氧离子的“洗肺”,所有宜居置业者的共同选择。

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大中华幸福天街汲取香港先进的商业设计理念,首创建面约2.3万㎡内聚式连廊商业天街,打破传统商业空间布局,将街区内部形成聚合,同时使用连廊解决二层以及二层以上的水平交通,多层次立体化的街区连廊让繁华互通无阻,全方位提升休闲购物体验。

大中华幸福天街商业效果图

大中华幸福天街北区商业规划为生活配套品牌、亲子教育品牌、轻重餐饮品牌等业态,南区商业主招高端餐饮品牌、轻奢购物品牌、精品酒店品牌等业态,目前北区已完成交付并启动招商,南区施工进度进入最后阶段,预计下半年交付,商业框架已成雏形,繁华万象一触即发。


大中华幸福城配套:

教育配套:大亚湾第三中学、华中师范附小、北师大实验附小、广外附设外国语学校、新寮小学、西区第二小学、西区第一小学

商业配套:万达广场、南边灶综合商业、世纪城购物广场、京华商业中心、坑梓步行街、坪山步行街、(坪山)龙盛购物广场、德州城商业广场

医疗配套:坑梓人民医院、中山大学惠亚医院、西区医院、大亚湾人民医院

休闲配套:板嶂岭森林公园、大亚湾儿童公园、聚龙山生态公园、马峦山公园、坪山湿地公园、五马峰公园、坑梓公园、坪山中心公园

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大中华幸福城产品:10栋-14栋,107-113-125-146㎡3-4房,均价14800元起

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中指院数据显示,5月单月房企海外债、信用债和资产证券化渠道融资总额为729.4亿元,同比基本持平,但环比下降40.3%。其中,境外融资渠道经历4月份零发行后开始恢复,融资金额167.6亿元。

但累计数据仍然同比普遍下滑:1~5月,房企海外债、信用债以及资产证券化融资总额为6104.4亿元,同比下滑7.8%。其中,海外债融资2068.9亿元,同比下滑5.8%;信用债融资2893.6亿元,同比增5.1%;资产证券化发行1141.9亿,同比下滑31.6%。

房企融资成本总体略降,1~5月,信用债平均利率4.28%,与去年相比明显下降;海外债平均融资成本8.07%,较去年下降0.72个百分点。值得注意的是,5月份海外债平均融资成本仅为6.33%。以碧桂园为例,其成功发行总额5.44亿美元为期5年的海外优先票据,票面利率仅为5.4%。

中指研究院认为,相比4月,5月海外债融资渠道有好转迹象,但信用债和资产证券化都有明显萎缩。在国际贸易争端形势再趋严峻及国内经济仍面临不小压力的外部环境下,房企仍需密切关注资金流安全,通过增加销售回款、融资来源以“开源”,通过控制费用、提高经营效率来“节流”,保障企业稳健发展。




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