惠州伟业兰廷湾能不能看海?-房价这么高能不能买?

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发表时间:2020-05-14 21:12作者:汤经理来源:惠州东晋置业网

伟业兰廷湾:位于惠州大亚湾经济技术开发区澳头环湖东路16号(大亚湾绿道旁),项目总占地:约11000㎡,总建筑:约56644㎡,共建设两栋海景住宅,项目所处区域是惠州大亚湾区澳头百年老镇,从商业、教育、休闲几方面都是非常成熟。


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伟业兰廷湾基本信息:

推广名:伟业·兰廷湾

开发商:惠州大亚湾鹏润实业发展有限公司

投资商:伟业控股

总占地:约11000㎡

总建筑:约56644㎡

商业面积:775.83㎡

停车位:418辆(地上42个,地下376个)

土地使用年限:70年

总户数:433户

容积率:3.8

绿地率:25%

物业公司:万科物业

物业管理费:2.98元/㎡/月、商铺5.5元/㎡/月

交楼标准: 毛坯


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项目规划宠物乐园、跑道、休闲广场、休憩广场,配备四合一智能门锁、智能车辆识别系统、社区智能WiFi等智能配套;金刚砂地坪、环氧树脂车库,智能车辆识别系统,电梯采用日立电梯,采用高科技蓝盾4合1智能入户门锁,让尊贵体验无处不在。



伟业控股,香港主板上市企业(股票代码:1570.HK)。始终以“承载安居梦想,雕绘幸福生活”为使命,积极布局河南、海南、珠三角和长三角多个区域,匠心铸造品质好房,目前伟业集团在惠州共开发有伟业美悦湾,伟业兰廷湾项目,以及储备多块住宅用地,


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项目区位:伟业兰廷湾坐享“粤港澳大湾区、深圳东进战略、大亚湾猴子湾规划”三大核心利好,全面对标深圳东进战略,构筑面向深惠中心城市的泛大亚湾滨海中央居住区(CLD),以高标准高规格打造“下一个前海”;并且拥有环山面海的天然景观资源,荟聚丰富滨海休闲资源,集高尚居住、滨海休闲度假、商务会议等为一体的综合性功能区,打造泛大亚湾滨海中央生活区。

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伟业兰廷湾交通方面:项目距离惠深沿海高速出口不远,去往深圳方面可从小桂出口和大亚湾澳头出口,另外项目附近直线距离约2公里处,设有大亚湾客运站,每日有较密集的班车来往于深惠两地。海路运输方面,该区域有进港路可直达惠州港货运码头;未来在项目东南侧滨海公园附近,还规划有客运中转码头,可直接搭船到达深圳、香港及汕头等港口。   



伟业兰廷湾区域:项目位于大亚湾澳头衙前地段,临近海边,距离惠深沿海高速不远,交通十分便利。东部是滨海公园、渔人码头,东南方向是天然的原生态的海岛,南部是小桂湾、五洲岛,具有得天独厚的滨海资源。


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伟业兰廷湾周边配套:

医院:大亚湾人民医院、中山大学附属第一医院惠亚医院

景点:三门岛、大甲岛、东升渔村、清泉寺、霞涌黄金海岸等

酒店:中海酒店、港兴茶餐厅、鑫元酒店、阳光假日酒店

商场:华润万家、沃尔玛、三星购物广场、美福广场、智慧广场

公园:惠州港(建设中)、滨海公园、渔人码头、南蛇岭公园、中央公园、

教育:澳头第一小学、澳头中学、大亚湾第一中学、爱丁堡双语学校、澳头中心幼儿园。

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在售详情:伟业兰廷湾在售楼栋为1#,2#1单元,2#2单元,建面户型为81㎡/85㎡/90㎡/91㎡/106㎡/,不管您是首套房还是二套房首付仅需6万元起,均价11500-12500/㎡,

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相关阅读:人口流动趋势逐步改变

近年来,随着各地落户政策的变化,人口流动趋势在逐步改变,超大城市出现人口流出现象,人口更多向中心城市和城市群聚集,中西部一些省会城市也开始吸引大量人口。

北京市统计局、国家统计局北京调查总队3月份发布的《北京市2019年国民经济和社会发展统计公报》显示,2019年末北京市常住人口2153.6万人,比上年末减少0.6万人,已连续三年减少。

数据显示,2019年人口增加量最快的城市分别为杭州、深圳、广州、宁波、佛山、成都、长沙、重庆、郑州和西安。其中,杭州2019年常住人口达到1036万人,比上年末增加55.4万人;重庆常住人口3124.32万人,比上年末增加22.53万人。

专家分析,近年来,杭州数字经济发展快,各种政策和政府服务到位,吸引了大量人才流入。重庆市公安局人口管理支队户籍科科长刘平说,近年来,重庆虽然仍是外出务工的主要地区之一,但随着大力发展战略性新兴产业,城市活力进一步提升,人口流入逐渐增多。

西安市2019年2月进一步放宽户籍准入条件,本科及以上学历落户不受年龄限制,全国高等院校在校学生均可落户。《西安市2019年国民经济和社会发展统计公报》显示,2019年末,西安常住人口达1020.35万人,比上年末净增19.98万人。

宋平认为,此次一些城市落户再放松,是户籍制度改革在既定方向上的进一步落实。尤其在当前,推动城市间流动人口在适宜的城市落户,对于保持就业稳定、促进消费具有重要作用。疫情的冲击将进一步促进人们流向就业机会多,教育、医疗等公共服务较好,生活成本相对较低、生活压力相对小的城市。



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