惠州新力睿园第一期房价多少?开发商实力如何?

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发表时间:2019-09-17 14:26作者:张经理来源:东晋置业

【新力睿园】

湾区红盘️人气爆满

8栋精品即将推出

建面约93-111㎡南向三房

预计均价:12800元/㎡起

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新力睿园是新力目前在惠州唯一“园+”系臻品血统,是园系的一次超越。项目为14万㎡精品质住区,住宅由8栋10个单元的高层住宅组成。秉承“深惠标杆”的理念,打造的360度双园生态林社区和建面约93-111㎡三至四房四优升级产品。

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新力睿园项目由新力地产旗下惠州市美丽置业有限公司投资开发,总占地面积约3.7万㎡,总建筑面积约20.3万㎡,总户数1281户,由8栋高层住宅和1栋6班幼儿园组成。

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新力睿园自身配套有东北角一栋6班幼儿园,以及社区内规划的泳池、童真乐园、羽毛球场,各楼栋还规划有底层商业。

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深圳常住人口1252.83万,实际管理人口超过2000万(统计截止17年,百度可以查的到),深圳商品房供应量300多万套!而深圳人口还在逐年增加,由此可见深圳房产供应量远远不足于市场需求量。其次深圳房价较高,惠州临深房价均价仅13000。而东莞临深片区的房价早已卖到25000-30000元,远低于深圳房价。由此可见未来深圳刚需性住房需求量群体会大量外溢到惠州。深圳目前正在东进,投资1.6个亿大力建设龙岗和坪山。龙岗目前房价在4.5万-6万不等,而坪山当前房价在3.5万,深圳龙岗和坪山在5-6年的发展后坪山房价涨到5万以上是非常正常的一件事!所以惠州在5-6年地铁通车后,惠州临深房价也有十分大的概率涨到2.5万到3万,房价整体翻一番。这就是为什么惠州被成为深圳的“后花园”,因为惠州将为深圳提供大量的刚需性住房。

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