惠州合正东部湾开发商是谁?合正东部湾海景房值得买吗?

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发表时间:2019-08-06 11:41作者:惠湾一鸣来源:东晋置业网

合正东部湾开发商简介---合正集团成立于1996年的深圳市合正房地产集团有限公司,是一家立足于中国华南片区,布局全球,以区域地产运营为己任的大型集团公司。在总部深圳,迄今已成功改造开发合正星园、合正锦湖逸园、合正汇一城、合正荣悦、合正观澜汇、合正丹郡等多个大型城市更新项目。国内地产中,有城市综合体、城市豪宅系列、城市精品系列、滨海度假系列,其中合正东部湾是合正集团在惠州打造的第一个滨海项目。

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惠州合正东部湾开发商是谁?合正东部湾海景房值得买吗?

58安居客房产研究院首席分析师张波就此表示,惠州今年上半年成交量价齐跌的重要原因在于外来购房群体,尤其是深圳购房外溢的需求出现了一定减少。中山上半年成交量明显上涨和政策有着直接关系,除了粤港澳大湾区发展的政策红利外,深中通道建设提速让更多深圳人将目光也移向了中山,与此同时中山还发布了针对港澳台人士“限购松绑”政策。

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合正东部湾项目简介---项目由深圳合正集团投资开发,项目用地约133万㎡,占地56万㎡,建筑面积56万㎡。东部湾包含别墅(约230-350㎡)、花园洋房(50-150㎡)、高层公寓和风情商业街等,其中,独栋别墅建筑面积约320㎡,联排别墅约230-270㎡。

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合正东部湾区域位置简介---合正东部湾所在的惠东县亚婆角度假区,与霞涌旅游景区、巽寮湾旅游景区以及双月湾旅游景区等组成惠东四个国家级旅游景区,整个惠东滨海区域内有国家海洋帆板基地、黄金海岸海龟保护基地、双月湾景点等近百个著名的旅游景点,以及岭南文化和客家文化、亚婆角传说、妈祖文化、渔农风情等丰富的人文风情。

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“临深片区”、“地铁口”、“大亚湾中心区”、“低首付”等吸睛词汇不断出现在惠湾新房代理商邓先生的朋友圈及发送的微信内容中。3月初,自从深圳工作的田女士与邓先生一同前往惠州看过一次房子后,田女士向《华夏时报》记者表示,回深后,邓先生自此每天一条微信,到现在都从未间断,微信内容都是推荐的惠州新盘。与此同时,《华夏时报》记者从多位代理惠州楼盘的中介朋友圈中看到,他们几乎每天不间断连续在朋友圈发近十条关于售房的消息。

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合正东部湾目前在售详情

在售产品:所有户型住宅性质,70年产权,全部产品带精装修,首付3成起

货量足:四期总货量868套(洋房200套;叠墅110套;高层558套)

强保障:看房专车接送:专车24小时候命,全程高速瞬时即达

畅销一线海景高层: 主力建筑面积为55㎡单房;户户揽山观海、带超大景观阳台;

低密亲海洋房: 主力建筑面积为90㎡双套房;一线海景、一梯两户,舒居设计;

低密院落叠墅:主力建筑面积为110-147㎡三套房;带围合院子/露台私密聚会空间,专梯入户,独具尊贵感受。

一线海景公寓(精装):55-68大单间,101平大两房。

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惠州·合正东部湾海景房怎么样--合正东部湾会限行吗?

经历了一波规划带来的热潮,中山楼市近一年来也逐渐回归冷静,从今年上半年的楼市表现来看,总体成交数据驱好,但去库存压力回升。据深圳中原数据研究中心数据显示,中山网签较去年同期有所放松,网签成交放量,网签均价也明显上升。2019年上半年中山新房住宅成交25868套,成交面积297.5万平,同比上升104.4%;成交均价14025元/平,同比上升68.7%。今年上半年中山住宅市场均价相对稳定,成交不温不火,但去库存压力回升,去化周期从年初的10个月升至18个月。

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当前交通路线各个城市到达项目的路线:

深圳—东部湾路线一:机荷高速-深汕高速-惠东稔山(白云)出口-324国道公路-Y871乡道-东部湾

路线二:罗沙公路-东部沿海高速-惠东稔山出口-324国道公路-Y871乡道-东部湾

路线三:罗沙公路-东部沿海高速-(大亚湾)小径湾出口-X207—东部湾

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惠州合正东部湾开发商是谁?合正东部湾海景房值得买吗?

惠州今年上半年成交量价齐跌的重要原因在于外来购房群体,尤其是深圳购房外溢的需求出现了一定减少。从各月份成交的数据来看,3、4月份的成交量是阶段性波峰,但5、6月份降温明显,从安居客线上的数据来看,用户的找房热度在第二季度也开始呈现下滑趋势。同时惠州虽然从成交价来看有所下降,但重点区域的价格调控已适度放宽,这也在一定程度上减弱了区域的吸引力。



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