惠州荣佳国韵人气为何这么高?户型设计合不合理?-

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发表时间:2019-05-25 11:11作者:汤经理来源:惠州东晋置业网

项目简介:荣佳国韵(又名:旭生荣佳名苑)位于惠州大亚湾龙山一路与西南大道交汇处(深圳坪山兰竹东路往东约800米)。 荣佳国韵项目南面是兰竹路东段的西南大道,直通坪山中心区域,北面是石化大道,连接坪山锦绣东路,直通龙岗厦深高铁坪山站,向东则连接沿海高速澳头出口,通往深圳罗湖福田。 荣佳国韵项目占地面积约18万㎡,建筑面积约73万㎡,其中一期共计1184套已售罄,目前在售为二期:产品面积段为58-110平方米的2-4房单位,总户数近5000户。

荣佳国韵

荣佳国韵项目自带1700平米超大泳池。5.7万平米大型商业,一站式购物体验,户型实用,超高赠送率。外立面采用经典现代art-deco风格,高品质社区园林。社区巴士,无缝对接深圳各大交通枢纽,区域标杆大盘,将打造成为大深圳高尚人居典范。

荣佳国韵

荣佳国韵八大核心价值

1.粤港澳大湾区核心都市群,毗邻深圳坪山区,1.4万亿东进门户!

2.15分钟享受大亚湾核心配套,大亚湾三中、大润发、天虹、沃尔玛购物广场、西区医院、大亚湾惠亚医院、聚龙山公园、聚龙山湿地公园、大亚湾儿童公园。

3.5.7万㎡首席文化艺术商业,文化时尚生活举步即达!

4.北大新世纪旭生实验学校已经进驻、周边学府云集,名校教育诗礼传家,文化教育为孩子打造高品质精英教育!

5.新ArtDeco建筑,豪宅典范,接轨国际时尚潮流,采用中空隔音玻璃,有效阻隔外界噪音干扰,冬暖夏凉,融合古典与现代风格的精粹,优雅,庄重。

6.文化智慧社区,采用智能停车、指纹密码锁,享受便捷智能生活.

7.中国文化地产领行者,八大圣贤社群风韵,八大道馆配套,八韵集萃笔力诗心,定制国学主题园林!

8.星级物业服务,管家式专属服务,品质生活由此开启!

荣佳国韵

开发商:惠州市荣佳房地产开发有限公司

物业公司:深圳市旭焕晖物业管理有限公司

占地面积:约180000平米

建筑面积:约730000平米

产权年限:70年

绿化率:30.2%

容积率:3.4

总户数:4961户

停车位:4265个

交房标准:毛坯

交楼时间:2020年12月

荣佳国韵

荣佳国韵周边配套:

1-教育配套:晶晶国际幼儿园、坪山机关幼儿园、坪山中心幼儿园、樟浦小学、华中师范大学附属大亚湾小学、北师大附属小学、新寮小学、西区第二小学、西区第一小学、南边灶小学、坪山中心小学、坪山第二小学、坑梓小学、大亚湾第三中学、坪山中学、坪山高中。

2-购物娱乐:南边灶综合商业、华润万家超市、京华购物广场、世纪城购物广场、坑梓步行街、坪山步行街、坪山龙盛购物广场  

3-公园休闲:聚龙山生态公园、马峦山公园、坪山湿地公园、坑梓公园、坪山中心公园、大亚湾森林公园、大亚湾儿童公园  

4-医院配套: 坪山人民医院(二甲)、坪山新区中医院(二甲)、坪山妇幼保健院(二甲)、坑梓医院服务中心、大亚湾中山大学附属医院(三甲)、大亚湾西区医院 

5-银行配套:深圳交通银行、深圳农村商业银行、中国邮政储蓄银行、平安银行、农业银行、中国银行 

6-酒店配套:戴斯酒店、新都会酒店、维也纳酒店、琼苑国际大酒店、七天假日酒店

荣佳国韵

临深800米 【 荣佳国韵 】

加推15栋

小户型:74-89-92-

大户型:126-148-165㎡   

均价:14000-15000/㎡(毛坯)

详情咨询:15875205264(销售中心汤经理)

荣佳国韵

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对比可以发现以前的调控政策和现在的调控政策区别还是很大的。以前主要以放松刺激为主,而现在以稳房价为主。只要楼市出现上涨的迹象,调控就收紧,反之则放松。

因此从这里可以看出,历史不会重演,类似于2015年的这一波房价上涨行情并不会再次出现。

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刚需要不要上车买房?

目前楼市政策以稳房价为主,涨了就收紧,跌了就放松。就这样松松紧紧不断变换。

虽然近期苏州出台比较有力的调控政策:新房限售3年,二手房限售5年。但是因为限购政策没有变化,苏州的限购政策依旧是本市户籍限购3套,非本市户籍限购1套。

因此对于楼市的影响相对比较温和,不会给楼市带来很大的降价压力。而且从今年的各项调控政策来看国家暂时较少出现去年这般严厉的房价打压政策。

这也就意味着部分城市的房价也难以出现大幅度降价。



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