惠州金沙世纪城人气为何这么高?户型设计合不合理?

金沙世纪城:开发商介绍;金龙集团有限公司于1991年在澳门正式创立；澳门金龙集团，澳门知名大型综合性集团企业，集团属下有10家子公司及8个联营业务公司。25年品牌实力，曾先后在全国开发多个中大型楼盘。

金沙世纪城楼盘介绍
1、小区简介：金沙世纪城位于大亚湾中心区北区，北临石化大道，南临虎头山公园，东面为惠民广场，东南面为红树林自然保护区，西面为大亚湾海关，畅享市民乐土、总部基地、行政中心、体育公园、商业中心、红树林森林公园六大市政配套。大亚湾中心区仅有一个70万平米临海大盘，黄金海岸旅游度假区仅10分钟车程，距离澳头收费站1500米

项目   金沙世纪城
开发商   中联置业有限公司
出资商   澳门金龙集团
均价   平层15000-16000/㎡（送3000/㎡精装）
地址   惠州市大亚湾中心区中心三路6号
开盘时刻   一期13年，二期14年，三期15年，四期16年10月
批地时刻   2005年
产权年限   70年
建筑面积   70万平米
占地面积   16万平米
容积率 3.1
层数 32层   层高 3米
两梯四户
物业费及物业公司   1.43元/平
车位   1:1.2
总户数 5000户
绿化率 35%   覆盖率80%

金沙世纪城必买十大理由
理由一：大品牌澳门金龙集团出资开发，18盘开发经验；
理由二：70万㎡大体量城市生活综合体，两千多户业主入伙，醇厚老练社区；
理由三：百米超宽距离，百年ArtDeco经典建筑，铸就圈层荣耀；小区自身顶尖配套，首创下沉式法度园林、阳光地下车库、80%绿化率；
理由四：零距离外揽虎头山、红树林公园，内拥16万㎡法度皇家园林；
理由五：奢装双入户大堂三会所，1000㎡青花瓷泳池，赠送3000元/平米奢装；
理由六：小区自带品牌幼儿园，入户即享湾区12年免费教育资源；
理由七：金沙豪宅标杆，大理石石材，高级面砖、花坛、喷泉、浮雕、精心雕琢、名贵树种等；
理由八：完善生活配套，6万㎡商业街，项目对面菜市场、三甲医院、超市、管委会等行政配套；
理由九：进口三菱品牌电梯、24小时豪宅管家；
理由十：交通枢纽，澳头高速出口，湾区中心区，三大高速相连相交。

金沙世纪城 ——
股东收藏美宅  
68平77平/88平3房
准现房出售，准现房出售   
均价15000-16000豪装交楼
咨询：15875205264 汤经理

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图片来源：21世纪经济报道

于此，让人不得不联想到，在2014年之后，国内的房价进行了一轮的房价上涨。

竹外桃花三两枝，春江水暖鸭先知。而现在房企再次大肆开发是房企预见未来将启动新一轮房价上涨？

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历史到底会不会重演呢？

首先我们看一下为什么房企开发投资增速再创新高？

Wind数据显示房企境内发债2757亿元，同比增长46%；海外发债2150亿元（根据当期汇率换算），同比增长18%。

此外房企境外融资大幅增加，40家典型上市房企完成融资金额折合人民币共计753.62亿元。

明显可见，房企开发投资增速再创新高的原因之一是房企的资金量充足。