惠州中洲半岛城邦未来几年后的价值所在?自住和投资有什么优势?-.

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发表时间:2019-04-24 15:42作者:汤经理来源:惠州东晋置业网

一、中洲·半岛城邦项目基本信息

1. 项目名称:中洲·半岛城邦

2. 项目地址:粤港澳大湾区惠州北站

3. 开发商:中洲控股 中国上市房企50强

4. 总占地面积: 50万㎡

5. 总建筑面积:158万㎡

6. 在售期数:三期、四期

7. 在售面积: 95-184㎡

8. 物业管理费:2.3元/㎡

9. 交楼时间:2020年10月

10. 交楼标准: 毛坯

11. 交易方式:一次性/按揭

详情咨询:15875205264  汤经理

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二、区域规划

轨道交通大盘,双铁枢纽心,一站通全国

惠州北站新城,5万㎡超大扩容,巨无霸高铁站堪比深圳北站 ;

赣深高铁、广汕高铁,高铁提速6城交通 7轨道对接深圳;

350km/h高铁速度与湾区时刻同步。

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三、地铁上盖物业 未来价值高地

四、学领湾区 名校环伺书香浓

五、一线临江资源丰富

北站新城片区唯一一个资源最丰富的南向一线临江百万大盘

在千年东江畔,再现一座中洲城

六、百万方航母级大城 畅享宜居生活

作为一座158万㎡的生活大城,自带4.5万方商业,一路畅达江北CBD,更集中高尚区、生态资源、商业为一体的多元素资源宜居范本

三公园环伺,东山省级森林公园、滨江公园、七娘坛公园,近在咫尺,饭后散步,举步可达

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七、新亚洲园林 传承东方美学礼序

近来城市顶豪项目,纷纷转向新亚洲风格。四期设计专研东方美学韵味,全新规划园林方案,融合绿道只荫、东江之水、丘壑之势三大景观概念,让生活植于自然之中

八、全龄泛会所架空层 珍藏一生时光

童真童趣,趣味无穷的儿童空间

景观跑道,休闲运动的成人空间

老有所依,动静结合的悠闲生活

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九、Art—Deco外立面

优雅屹立百年

唯有以豪华著称的Art-Deco建筑风格,才能成为一座城市的地标

十、高抬府邸设计 半山豪宅体验感

更私密为居者舒适感考虑,借由原生地势山貌、结合周边环境将项目整体抬高16米,房子与自然完美融合,如“长在山上的房子”

惠博首个地上车库 更具舒适感

视野更好所有居住视野升级,二楼可享其他项目七楼的风光,带来半山豪宅的高端体验,带来高人一等的生活享受

减尘降噪有效避免惠博沿江路产生的噪音并最大程度地隔绝扬尘,解决痛点需求,为不同类型客户定制健康居住体系

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本来吧,抢人大战只是在部分城市上演。

结果现在国家发改委一份文件,将这场大战的范围蔓延到了全国。

就是这个《2019年新型城镇化建设重点任务》。

简单说,中国城镇化建设plus+,会逐步或者全面放松一些城市的落户限制。

具体说呢,主要说了三个事:

全面取消城区常住人口100万-300万人的Ⅱ型大城市落户限制;

全面放宽300万-500万人的Ⅰ型大城市落户条件,并取消重点群体落户限制;

500万人以上的超大特大城市要调整完善积分落户政策,大幅增加落户规模、精简积分项目。

可以看出,这次全面放开、放宽落户条件的是I和II型大城市,并不包括北上广这些超大城市。

北上广只放宽了一点,上车落户仍然困难。

西安、沈阳、哈尔滨这些I型大城市,也还是有门槛的,是全面放宽。

合肥、太原、厦门、石家庄等,一共68个II城市,是全面取消落户限制的。

所以说,一线城市上车虽然肯定,不过大多数二三四线城市换个户籍还是容易多了。

目测,未来,二三线城市的抢人大战将会更加激烈。

其实,户籍制度从来都不是一个国家必然的选择。

世界上长期实行严格户籍制度的只有4个国家,中国、越南、朝鲜和贝宁。

越南在今年1月1日正式宣布取消了户籍制度。


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